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Offline Manuela Fátima

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Bom dia Coelgas,

Alguém tem algum ficheiro onde faça a análise à capacidade financeira de um determinado particular em pagar uma renda, com base nos seus rendimentos declarados no IRS?

Ou seja, um ficheiro onde calculasse a capacidade de esforço do cliente, tendo em conta o n.º de pessoas no agregado familiar?

Precisava de analisar um cliente que vai fazer um contrato de arrendamento, o agregado familiar é composto por  pessoas ( filhos e o casal) em que o único que leva rendimento é o homem. Já tenho o IRS de  e recibos de vencimento actuais.

Alguém pode ajudar?

Obrigada.


Cumprimentos
Manuela Fernandes


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Offline Manuela Fátima

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Re: Documento de análise da capacidade financeira de um particular p/ pagar encargo
« Responder #1 em: Dezembro 12, 2013, 09:45:34 am »
Já consegui obter informação.

Deixo aqui o calculo para outros colegas:

Valor renda/valor liquido rendimento mensal

valor total das despesas mensais / rendimento líquido mensal

Regra geral, a taxa de esforço máxima não deve ultrapassar os 45% a 50% do rendimento médio mensal do agregado familiar e a taxa de esforço mensal recomendada é de 30%.

Continuação de bom trabalho.

Manuela Fernandes
Cumprimentos
Manuela Fernandes


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Offline debsousa

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Re: Documento de análise da capacidade financeira de um particular p/ pagar encargo
« Responder #2 em: Dezembro 12, 2013, 02:34:40 pm »
Muito obrigada!
Cumprimentos,
Débora Sousa


 

Dou Explicações de analise e gestão financeira, matemática financeira, ...

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