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Offline debsousa

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Compra de prédio
« em: Agosto 07, 2014, 11:29:55 am »
Bom dia,

Um dos meus clientes adquiriu um prédio, com o objectivo de o reconstruir, para um novo hotel.
Associado à compra deste imóvel há o custo do IS, IMT e conservatória.

Dúvida:
Contabilizo o prédio na 43.
E os custos associados, devo imputar à 43 ou considerar numa 62?

Muito obrigada pelas vossas opiniões. :)


Cumprimentos,
Débora Sousa


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Offline debsousa

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Re: Compra de prédio
« Responder #1 em: Agosto 07, 2014, 12:44:50 pm »
Eu julgo, que o mais correto, será imputar os custos à 43.
Alguém confirma?
Muito obrigada.
Cumprimentos,
Débora Sousa


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Offline AndreiaM

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Re: Compra de prédio
« Responder #2 em: Agosto 07, 2014, 02:10:47 pm »
Concordo ;)

Eu julgo, que o mais correto, será imputar os custos à 43.
Alguém confirma?
Muito obrigada.


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Offline debsousa

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Re: Compra de prédio
« Responder #3 em: Agosto 07, 2014, 02:11:28 pm »
Obrigada!
Cumprimentos,
Débora Sousa


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Offline AndreiaM

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Re: Compra de prédio
« Responder #4 em: Agosto 07, 2014, 02:13:49 pm »
E não esquecer que uma parte vai a terrenos e outra a edifícios ;)

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Offline debsousa

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Re: Compra de prédio
« Responder #5 em: Agosto 07, 2014, 02:31:56 pm »
ups...
já tinha esquecido isso.....
é 25% para terreno, não é?
Cumprimentos,
Débora Sousa

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Offline AndreiaM

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Re: Compra de prédio
« Responder #6 em: Agosto 07, 2014, 02:42:36 pm »
Quando não diz nada na escritura relativamente ao valor do terreno, costumo fazer assim (25%), de acordo com o que está estipulado no DR 25/2009.

ups...
já tinha esquecido isso.....
é 25% para terreno, não é?

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Offline Cristiana L

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Re: Compra de prédio
« Responder #7 em: Agosto 07, 2014, 02:48:33 pm »
Concordo  ;)
Cumprimentos,
Cristiana Lopes

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Offline debsousa

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Re: Compra de prédio
« Responder #8 em: Agosto 07, 2014, 03:00:30 pm »
Muito obrigada!
Cumprimentos,
Débora Sousa

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Offline kushinadaime

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Re: Compra de prédio
« Responder #9 em: Agosto 07, 2014, 04:21:13 pm »
ups...
já tinha esquecido isso.....
é 25% para terreno, não é?
Se não houver maneira de separar pelos seus valores reais, ou seja sim, 25% em 99,99% dos casos.

E não esquecer que uma parte vai a terrenos e outra a edifícios ;)
Não necessariament e, se o sistema permitir bens compostos pode ir tudo a edifícios, e uma ficha do bem composto é normal, e a outra tem as depreciações bloqueadas, até é o mais correcto, mas se o programa de gestão de imobilizado não for tão evoluído assim, o mais simples então, é mesmo separar em terrenos e edifícios.

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Offline debsousa

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Re: Compra de prédio
« Responder #10 em: Agosto 07, 2014, 04:31:07 pm »
 :o ::)
Fichas de bens compostos??? Acho que o meu software não faz isso, e se faz, eu não faço ideia como o fazer.....


ups...
já tinha esquecido isso.....
é 25% para terreno, não é?
Se não houver maneira de separar pelos seus valores reais, ou seja sim, 25% em 99,99% dos casos.

E não esquecer que uma parte vai a terrenos e outra a edifícios ;)
Não necessariament e, se o sistema permitir bens compostos pode ir tudo a edifícios, e uma ficha do bem composto é normal, e a outra tem as depreciações bloqueadas, até é o mais correcto, mas se o programa de gestão de imobilizado não for tão evoluído assim, o mais simples então, é mesmo separar em terrenos e edifícios.
Cumprimentos,
Débora Sousa

 

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