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Offline Maria Sousa

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Aluguer imóvel
« em: Janeiro 05, 2015, 05:42:20 pm »
Boa tarde a todos,

Solicito, por favor, a vossa ajuda na seguinte situação:

Uma empresa com contabilidade organizada detinha um imóvel fechado com licença comercial.
Alugou o espaço a um empresário em nome individual que utiliza como estabeleciment o de pronto a vestir.

Como devo registar o valor do aluguer?
o Inicio do contrato foi em dezembro de 2014, mas só cobrou a renda em janeiro, este valor deve ser declarado de que forma?
Que documento é emitido?
Têm liquidação de IVA e retenção de IRS?

Obrigada pela vossa ajuda

Cumprimentos.

Maria






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Offline Hélio Silva

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Re: Aluguer imóvel
« Responder #1 em: Janeiro 06, 2015, 01:27:01 pm »
Penso que nessa situação já que o imóvel pertence a imobilizado da empresa, certo?

Deverá emitir factura com Iva se for p/ exploração não havendo retenção na fonte.

Se for arrendamento normal:
Se o inquilino é uma empresa ou  ENI com contabilidade organizada e o senhorio (IRC) também existe retenção na fonte de IRC, actualmente a 25% (n.º 4 art.º 94 CIRC). Esta taxa foi alterada em 20/10/2012 de acordo com a Lei nº. 55-A/2012 de 29 de Outubro


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Offline Maria Sousa

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Re: Aluguer imóvel
« Responder #2 em: Janeiro 06, 2015, 02:27:27 pm »
Obrigada pela sua resposta.

Cumprimentos.
Maria


 

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