*

Offline Cunha

  • T. Contabilidade
  • Prata
  • **
  • 29
  • 0
Aluguer sala
« em: Maio 24, 2016, 08:41:36 pm »
Boa tarde tenho um cliente neste caso sociedade lda. que pretende alugar uma sala da sua sede cá em Portugal a uma empresa irlandesa que a pretende alugar não sei para quê?
A minha duvida é se tenho que liquidar iva ou não nas faturas que lhe vou emitir. A sala em questão está equipada com mobiliário de escritorio (secretaria e cadeiras)
E Em termos de retenção na fonte?
Obrigado




*

Offline ricardof.silva

  • C.C
  • Platina
  • ****
  • 933
  • 44
Re: Aluguer sala
« Responder #1 em: Maio 26, 2016, 02:08:29 pm »
Em primeiro lugar, temos de analisar aonde se tributa esse rendimento.

Nos termos da al. a) do n.º 8 do art.º 6 do CIVA, informa que a tributação será aonde se encontra o imóvel, que neste caso é em Portugal.

A isenção de IVA, ou não, está contemplada nos termos do n.º 29 do art.º 9 do CIVA.

Significa, que se for arrendado a sala nos termos das "paredes nuas", este é isento nos termos mencionados em epigrafe, caso o arrendamento seja incluído com mobiliário, debitado os custos de electricidade, agua e a mesma preparada para o exercício de uma actividade já não se aplica a isenção.

A sujeição a retencao na fonte é nos indicada pela al. c) do n.º 1 do art.º 94 do CIRC.

Uma vez que a empresa não tem sede em Portugal (partindo do pressuposto que não), não está sujeito a retencao na fonte, porque não é uma entidade portuguesa com contabilidade organizada em Portugal.



 

Aluguer sala

Iniciado por trotilQuadro IVA

Respostas: 2
Visualizações: 1118
Última mensagem Julho 07, 2014, 06:39:56 pm
por JoanaSeveriano
Aluguer de viaturas - IVA

Iniciado por LikiDQuadro Apoio a Contabilidade

Respostas: 0
Visualizações: 1707
Última mensagem Novembro 14, 2012, 02:25:57 pm
por LikiD
Aluguer imóvel

Iniciado por Maria SousaQuadro Contabilidade

Respostas: 2
Visualizações: 755
Última mensagem Janeiro 06, 2015, 02:27:27 pm
por Maria Sousa
Iva no aluguer de apartamentos

Iniciado por tartarugoQuadro IVA

Respostas: 1
Visualizações: 706
Última mensagem Setembro 29, 2016, 02:09:14 am
por Joaquim Alexandre
Aluguer de salas

Iniciado por BalolinhaQuadro IPSS / ESNL

Respostas: 3
Visualizações: 833
Última mensagem Outubro 28, 2015, 03:26:15 pm
por Bocagiano
Booking.com

Mensagens recentes

Fecho de contas - Contrato a termo por ssilva
[Novembro 24, 2017, 10:49:57 pm]


Penhora a Fornecedor: Contabilizar por flpneves
[Novembro 24, 2017, 07:43:37 pm]


Re: Gratificações de Balanço - Ata por flpneves
[Novembro 24, 2017, 07:40:41 pm]


Re: Assinatura do Relatorio para OTOC pela experiencia profissional por Lilianasnunes
[Novembro 24, 2017, 04:58:26 pm]


Operador Turistico. Contribuição para Fundo Garantia de Viagens e Turismo por netcc
[Novembro 24, 2017, 04:50:01 pm]


Trabalhador Independente - Faturação por Scarlatty
[Novembro 24, 2017, 03:49:07 pm]


Re: Apresentação por Sandra T
[Novembro 24, 2017, 03:46:43 pm]


Re: SNC - AP (SEBENTA NORMA 26) por Pedro S C Ribeiro
[Novembro 24, 2017, 03:00:55 pm]


Re: Alteração de morada-Sociedade por arturtiago
[Novembro 24, 2017, 02:23:57 pm]


Bens em 2ª mão por sofia lourenço
[Novembro 24, 2017, 12:52:33 pm]


Re: Licenciamento de instalações por Vasco
[Novembro 24, 2017, 12:45:46 pm]


Re: IPSS - legislação mapas de controlo de mensalidades por carla.pereir
[Novembro 24, 2017, 11:20:35 am]

Votações

Você não está autorizado a ver Sondagens neste quadro.
Novembro 2017
Dom Seg Ter Qua Qui Sex Sáb
1 2 3 4
5 6 7 8 9 10 11
12 13 14 15 16 17 18
19 20 21 22 23 24 [25]
26 27 28 29 30