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Offline icemila

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arrendamento simbólico e o irs
« em: Agosto 21, 2016, 11:22:53 pm »
Boa noite,

Sou proprietário de dois imóveis que não estão arrendados e de uns quantos que já estão arrendados. Gostaria de saber o seguinte:

1)  Posso arrendar cada casa que não está arrendada a cada um dos meus dois filhos por qualquer valor de renda simbólico?

2) Se sim, existe algum impedimento de ter mais despesas do que receitas nesses dois imóveis (uma vez que a renda seria simbólica), mas que na globalidade de todos os arrendamentos o resultado da diferença entre a receita e a despesa seja de saldo positivo?

Os meus cumprimentos,

José.




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Offline arturtiago

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Re: arrendamento simbólico e o irs
« Responder #1 em: Agosto 23, 2016, 08:28:45 am »
bom dia

para o ponto nº 1, diria que (e isto é o meu ponto de vista) nada impede que arrenda os imóveis a quem entender, desde que cumpra as regras em vigor (registar os contratos no fisco, emitir recibos através do portal, etc).
quanto ao ponto nº 2, as despesas com os imóveis têm de ser devidamente documentadas (imi, conservação, condomínio, etc) e, assim sendo, serão abatidas aos rendimentos declarados dos imóveis. obviamente que no conjunto global, como diz, a receita será sempre superior às despesas com os mesmos ( a não ser exceções com grandes reparações) - digo eu -.

tiago


 

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