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Offline pimenta03

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CONTABILIADE ORGANIZADO DE UM CONDOMINIO
« em: Setembro 02, 2011, 09:43:05 pm »
Um condomínio com contabilidade organizada tem como "receitas" as quotas dos condóminos e a cedência a uma Operadora de telecomunicaçõse de espaço para colocação de antena. Este rendimento é considerado rendimento predial , com retenção na fonte. É de classificar numa conta 78,  ou outra? De acordo com a NCRF 20 deverá ser considerado rédito?




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Offline hcesar

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Re: CONTABILIADE ORGANIZADO DE UM CONDOMINIO
« Responder #1 em: Setembro 03, 2011, 08:47:25 pm »
Boa noite
É contabilizado na conta 787...

Atenção:
No final do ano é necessário imputar esse rendimento aos condóminos, na percentagem/permilagem que cada um possui, a fim do mesmo, para efeitos de IRS,  ser declarado como rendimento da categoria F.

Rédito
O termo Rédito designa, segundo as Normas Internacionais de Contabilidade, o rendimento que surge no decurso das actividades ordinárias de uma entidade e que pode ser referido por uma variedade de nomes diferentes incluindo vendas, honorários, juros, dividendos, royalties... Corresponde, portanto, ao influxo bruto de benefícios económicos durante o período proveniente do curso das actividades ordinárias de uma entidade quando esses influxos resultarem em aumentos de capital próprio, que não sejam aumentos relacionados com contribuições de participantes no capital próprio.

Desta definição resulta que o rédito inclui apenas os influxos brutos de benefícios económicos recebidos e a receber pela entidade de sua própria conta. As quantias cobradas por conta de terceiros, tais como impostos sobre vendas, impostos sobre bens e serviços e impostos sobre o valor acrescentado, não são benefícios económicos que fluam para a entidade e não resultem em aumentos de capital próprio. Por isso, são excluídos do rédito. Da mesma forma, num relacionamento de agência, os influxos brutos de benefícios económicos não resultam em aumentos de capital próprio para a entidade. As quantias cobradas por conta do capital não são rédito. Em vez disso, o rédito é a quantia de comissão.
É um rédito.
Cumps
Hcesar


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Offline Rui Silva

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Re: CONTABILIADE ORGANIZADO DE UM CONDOMINIO
« Responder #2 em: Setembro 03, 2011, 10:48:01 pm »
Colega, o que quer dizer com condomínio com contabilidade organizada?
Qual o enquadramento em IR?
Cumprimentos,
Rui Silva


 

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