*

Offline jmendes

  • C.C
  • Platina
  • ****
  • 277
  • 2
IRS- Prediais _(renda com pessoa isenta)
« em: Agosto 16, 2012, 09:02:39 am »
Bom dia,

Tenho uma pequena questão, que agradecia a vossa ajuda mesmo...

Ontem fui ver uma casa que estou a pensar arrendar, no entanto a senhoria disse que não podia passar recibo porque estava isenta e que só podia passar começar a passar no próximo ano.

Questão é, em que situação pode estar isenta, e estar a obter rendimentos prediais?
E o facto de estar isenta da-lhe o direito de não passar recibo? Ou pode passar a mesma?


Obrigado.
Jmendes




*

Offline AndreiaM

  • Assessor
  • Diamante
  • *****
  • 4750
  • 165
Re: IRS- Prediais _(renda com pessoa isenta)
« Responder #1 em: Agosto 16, 2012, 09:35:23 am »
Bom dia,

Na minha opinião deve passar recibos.
E para que fique tudo dentro da legalidade, tem que fazer um contrato e registá-lo nas finanças.


Espero ter ajudado

Bom dia,

Tenho uma pequena questão, que agradecia a vossa ajuda mesmo...

Ontem fui ver uma casa que estou a pensar arrendar, no entanto a senhoria disse que não podia passar recibo porque estava isenta e que só podia passar começar a passar no próximo ano.

Questão é, em que situação pode estar isenta, e estar a obter rendimentos prediais?
E o facto de estar isenta da-lhe o direito de não passar recibo? Ou pode passar a mesma?


Obrigado.
Jmendes


*

Offline jmendes

  • C.C
  • Platina
  • ****
  • 277
  • 2
Re: IRS- Prediais _(renda com pessoa isenta)
« Responder #2 em: Agosto 16, 2012, 09:46:30 am »
Bom dia,

Então o que ela quer dizer quando diz que está isenta e só pode passar recibos durante o próximo ano?

É claro que não perguntei porque, mas a senhoria falava Espanhol, será por ter mudado de residencia?

Obrigado,


*

Offline AndreiaM

  • Assessor
  • Diamante
  • *****
  • 4750
  • 165
Re: IRS- Prediais _(renda com pessoa isenta)
« Responder #3 em: Agosto 16, 2012, 10:00:02 am »
Também não sei porque a senhoria diz estar isenta  :-\
Se tem rendimentos, tem que os declarar...

Para si também é melhor que tenha os recibos e o contrato, para que possa deduzir essa despesa no IRS.

Cumprimentos

Bom dia,

Então o que ela quer dizer quando diz que está isenta e só pode passar recibos durante o próximo ano?

É claro que não perguntei porque, mas a senhoria falava Espanhol, será por ter mudado de residencia?

Obrigado,


*

Offline Rui Silva

  • C.C
  • Platina
  • ****
  • 264
  • 2
Re: IRS- Prediais _(renda com pessoa isenta)
« Responder #4 em: Agosto 16, 2012, 10:24:27 am »
Não existem isenções em sede de IRS.
Para que a coisa seja bem feita, há que lavrar um contrato de arrendamento, registá-lo nas finanças e pagar o respectivo selo (10% da renda mensal, pago pelo senhorio) e emitir o respectivo recibo mensal. Poderá haver lugar a isenção de retenção na fonte, caso o senhorio tenha rendimentos inferiores a 10.000€ anuais ou o inquilino seja entidade sem obrigatoriedad e de possuir contabilidade organizada.
Cumprimentos,
Rui Silva

+500

*

Offline jmendes

  • C.C
  • Platina
  • ****
  • 277
  • 2
Re: IRS- Prediais _(renda com pessoa isenta)
« Responder #5 em: Agosto 16, 2012, 11:02:28 am »
Não existem isenções em sede de IRS.
Para que a coisa seja bem feita, há que lavrar um contrato de arrendamento, registá-lo nas finanças e pagar o respectivo selo (10% da renda mensal, pago pelo senhorio) e emitir o respectivo recibo mensal. Poderá haver lugar a isenção de retenção na fonte, caso o senhorio tenha rendimentos inferiores a 10.000€ anuais ou o inquilino seja entidade sem obrigatoriedad e de possuir contabilidade organizada.
Obrigado Rui, era exatamente essa a duvida que tinha, como ela supostamente irá ter rendimentos inferiores a 10000 € esta isenta de retenção mas terá de passar obrigatoriamen te recibo sem retenção certo?


*

Offline jmendes

  • C.C
  • Platina
  • ****
  • 277
  • 2
Re: IRS- Prediais _(renda com pessoa isenta)
« Responder #6 em: Agosto 16, 2012, 11:06:34 am »
Não existem isenções em sede de IRS.
Para que a coisa seja bem feita, há que lavrar um contrato de arrendamento, registá-lo nas finanças e pagar o respectivo selo (10% da renda mensal, pago pelo senhorio) e emitir o respectivo recibo mensal. Poderá haver lugar a isenção de retenção na fonte, caso o senhorio tenha rendimentos inferiores a 10.000€ anuais ou o inquilino seja entidade sem obrigatoriedad e de possuir contabilidade organizada.
Obrigado Rui, era exatamente essa a duvida que tinha, como ela supostamente irá ter rendimentos inferiores a 10000 € esta isenta de retenção mas terá de passar obrigatoriamen te recibo sem retenção certo?
Rui, por acaso não sabe qual o artigo do IRS em que evidencia a isenção de retenção? Obrigado,

*

Offline AndreiaM

  • Assessor
  • Diamante
  • *****
  • 4750
  • 165
Re: IRS- Prediais _(renda com pessoa isenta)
« Responder #7 em: Agosto 16, 2012, 11:16:41 am »
Artigo 9º do DL 42/91.

Cumprimentos

Rui, por acaso não sabe qual o artigo do IRS em que evidencia a isenção de retenção? Obrigado,

*

Offline kushinadaime

  • T. Contabilidade
  • Diamante
  • *****
  • 2362
  • 65
Re: IRS- Prediais _(renda com pessoa isenta)
« Responder #8 em: Agosto 16, 2012, 01:26:29 pm »
Não há obrigação de o senhorio passar recibo, esta obrigação foi revogada (do código civil) à muitos anos atrás.
Já discuti em muitos lugares esta questão, eu dizia que não, as pessoas diziam que sim, mas nunca conseguimos avançar mais além da revogação da obrigação de passar o recibo de arrendamento.. .

*

Offline Rui Silva

  • C.C
  • Platina
  • ****
  • 264
  • 2
Re: IRS- Prediais _(renda com pessoa isenta)
« Responder #9 em: Agosto 16, 2012, 02:16:09 pm »
Onde conseguimos ler essa revogação kushinadaime?
Jmendes o colega mangovsky já respondeu correctamente ao que perguntou.
Cumprimentos,
Rui Silva

*

Offline kushinadaime

  • T. Contabilidade
  • Diamante
  • *****
  • 2362
  • 65
Re: IRS- Prediais _(renda com pessoa isenta)
« Responder #10 em: Agosto 16, 2012, 06:12:51 pm »
Onde conseguimos ler essa revogação kushinadaime?
Jmendes o colega mangovsky já respondeu correctamente ao que perguntou.
Num código civil em livro qualquer, vais lá ao artigo dos recibos de arrendamento e está lá revogado pela lei tal.
E esta lei é de cerca 1990, 2000 e poucos, lembro-me que já tinha sido revogado quando andei na escola ou na formação profissional.
A obrigação de passar o recibo da renda pode estar n´outro "sítio" qualquer, mas duvido muito que exista, já puxei um coelho da cartola numa reunião com um fiscalista e um advogado, ambos muito famosos, que isto era uma das partes fundamentais, e nenhum deles conseguiu avançar nada neste assunto, e pela resolução da situação isto está confirmado ao mais alto nível.

*

Offline kushinadaime

  • T. Contabilidade
  • Diamante
  • *****
  • 2362
  • 65
Re: IRS- Prediais _(renda com pessoa isenta)
« Responder #11 em: Agosto 21, 2012, 11:09:31 am »
Onde conseguimos ler essa revogação kushinadaime?
Jmendes o colega mangovsky já respondeu correctamente ao que perguntou.
Num código civil em livro qualquer, vais lá ao artigo dos recibos de arrendamento e está lá revogado pela lei tal.
E esta lei é de cerca 1990, 2000 e poucos, lembro-me que já tinha sido revogado quando andei na escola ou na formação profissional.
A obrigação de passar o recibo da renda pode estar n´outro "sítio" qualquer, mas duvido muito que exista, já puxei um coelho da cartola numa reunião com um fiscalista e um advogado, ambos muito famosos, que isto era uma das partes fundamentais, e nenhum deles conseguiu avançar nada neste assunto, e pela resolução da situação isto está confirmado ao mais alto nível.

Agora finalmente, achei uma pessoa que me foi capaz de demonstrar que estou errado:
Não havendo nada específico aplica-se o "regime geral" do código civil, em que as pessoas podem exigir um documento a demonstrar a entrega de dinheiro.

 

Recibo de renda electrónico-“Data de recebimento” da renda

Iniciado por paulalageQuadro Outros

Respostas: 1
Visualizações: 738
Última mensagem Fevereiro 12, 2016, 09:20:11 am
por Liliana27
Casos na 1º Pessoa

Iniciado por andrecabQuadro Projectos de Investimento

Respostas: 2
Visualizações: 1004
Última mensagem Maio 25, 2013, 09:22:00 pm
por andrecab
REEMBOLSO IRS - PESSOA SINGULAR

Iniciado por FarinhaQuadro IRS

Respostas: 2
Visualizações: 1343
Última mensagem Março 04, 2013, 10:32:55 am
por Farinha
Despesas com pessoa acamada

Iniciado por contabilistas.netQuadro IRS

Respostas: 1
Visualizações: 624
Última mensagem Abril 27, 2014, 10:28:09 pm
por odilia
Pessoa estrangeira atrabalhar em Portugal.

Iniciado por FilipeqQuadro Segurança Social

Respostas: 0
Visualizações: 564
Última mensagem Novembro 06, 2012, 04:09:51 pm
por Filipeq
Booking.com

Mensagens recentes

Re: Utilização da viatura da empresa para uso pessoal por Jmrquintas
[Dezembro 16, 2017, 11:51:47 am]


Redução do vencimento: legal? por jpnop
[Dezembro 16, 2017, 11:29:58 am]


Tributaçao autonoma por Jmrquintas
[Dezembro 15, 2017, 10:33:44 pm]


Re: UBER INDEPENDENTE VS UNIPESSOAL por protasio
[Dezembro 15, 2017, 06:23:30 pm]


Mapa Excel Apoio Ajudas de Custos/Deslocações VL 1.O por Cartimancio
[Dezembro 15, 2017, 04:11:04 pm]


Imobilizado incorreto/inexistente por CatiaRebelo
[Dezembro 15, 2017, 03:46:20 pm]


Country-by-Country Report (CbC Report) Modelo 54 por RMSP71
[Dezembro 15, 2017, 11:57:17 am]


Re: Reavaliação de imóveis por dbotelho15
[Dezembro 15, 2017, 12:14:40 am]


Re: Imposto sobre sacos de plástico por dbotelho15
[Dezembro 15, 2017, 12:04:45 am]


Centralize Dados Fiscais dos seus Clientes e efectue Login Automático por Softwhere
[Dezembro 14, 2017, 11:01:04 pm]


Apoio aquisição ferramentas por Diomar
[Dezembro 14, 2017, 08:14:13 pm]


Re: Uber - tipo de empresa e de contabilidade por neto.joana
[Dezembro 14, 2017, 06:00:42 pm]

Votações

Você não está autorizado a ver Sondagens neste quadro.
Dezembro 2017
Dom Seg Ter Qua Qui Sex Sáb
1 2
3 4 5 6 7 8 9
10 11 12 13 14 15 16
[17] 18 19 20 21 22 23
24 25 26 27 28 29 30
31