*

Offline ftomas

  • Bronze
  • *
  • 2
  • 0
Afectação de imóvel à actividade de ENI
« em: Maio 17, 2017, 03:14:37 pm »
Boa tarde

Um ENI afectou à actividade um imóvel e fez-lhe adaptações / reparações (restauração).
A afectação tem de ser declarada em algum lado?
Nesta fase penso que não só numa possível venda, certo?

Contabilizar, pode ser assim?
431 terreno (25%)
432 edifício (75%)
4325 benfeitorias

As benfeitorias que taxa usar? a mesma do edifício?

No IRS anexo B deve ser preenchido o anexo 8? ou este campo apenas é usado para afectação no sentido empresarial --> esfera pessoal?

Ele tinha comprado por um valor abaixo do patrimonial da finanças, deve ser utilizado o valor patrimonial das finanças?

Obrigado




*

Offline arturtiago

  • T. Contabilidade
  • Platina
  • ****
  • 556
  • 15
Re: Afectação de imóvel à actividade de ENI
« Responder #1 em: Maio 18, 2017, 08:06:26 am »
bom dia colega

no que respeita à afetação, junto literatura interessante que pode ajudar a entender a matéria.
quanto á classificação contabilística, estou de acordo. na taxa a aplicar às benfeitorias, eu aplicava a mesma do edifício.
deve ser, no meu entender, aplicado o valor patrimonial atribuído pelo fisco.
arturtiago


*

Offline ftomas

  • Bronze
  • *
  • 2
  • 0
Re: Afectação de imóvel à actividade de ENI
« Responder #2 em: Maio 19, 2017, 05:10:12 pm »
Obrigado pelo artigo.

Já adicionei mais alguma informação.
No ano de afectação deve-se indicar no anexo B quadro 8 ou anexo C quadro 7
A mais valia G fica latente até alienação ou similar, onde além da mais valia da categoria G deverá tb ser  calculada a mais valia contabilística do empresário.
Se houver passagem novamente para a esfera pessoal penso que será considerada como "alienação"


 

Categoria B - Afectação/Reafectação Imóvel

Iniciado por PatoslQuadro IRS

Respostas: 0
Visualizações: 633
Última mensagem Julho 14, 2016, 10:40:05 am
por Patosl
Afectação de Viatura á actividade profissional IRS contabilidade organizada

Iniciado por CatiaSofiaSilvaQuadro Contabilidade

Respostas: 1
Visualizações: 576
Última mensagem Maio 31, 2017, 05:36:49 pm
por TANI
Alienação de Imóvel afecto à actividade e Habitação P.P.

Iniciado por Sara SilvaQuadro IRS

Respostas: 0
Visualizações: 725
Última mensagem Março 28, 2012, 12:03:31 pm
por Sara Silva
Transferência de Imóvel da Actividade para Pessoal

Iniciado por JastomanQuadro Apoio a Contabilidade

Respostas: 0
Visualizações: 619
Última mensagem Fevereiro 11, 2016, 12:13:12 pm
por Jastoman
Afectação de bens empresa a socios

Iniciado por didaQuadro Contabilidade

Respostas: 3
Visualizações: 546
Última mensagem Outubro 31, 2016, 06:37:05 pm
por kushinadaime
Booking.com

Votações

Você não está autorizado a ver Sondagens neste quadro.
Novembro 2017
Dom Seg Ter Qua Qui Sex Sáb
1 2 3 4
5 6 7 8 9 10 11
12 13 14 15 16 17 18
19 20 21 22 23 [24] 25
26 27 28 29 30

Desculpe! Não há eventos disponíveis neste momento.