Novembro 06, 2019, 04:38:36 pm por contabilistas.net | Visualizações: 986 | Comentários: 0

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Offline leandro76

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Boa noite,

Venho por este meio apresentar a seguinte duvida; um sujeito passivo de cat. A (que está aposentado) vendeu no ano passado dois terrenos.

Terreno -1, foi vendido em conjunto com outros proprietários desse mesmo terreno cabendo a cada um deles receber 500 euros (é um terreno cultural pequeno é tipo "tapada" ), esse terreno foi adquirido em 1997 e tem um VPT de 6.96, vai estar sujeito a um imt de 100 euros e imposto de selo no valor de 16,00, em relação a este terreno qual são os campos correctos que tenho de preencher no ANEXO G? despesas tb entram ? são as duas despesas ? IMT e IS ? onde encontro os códigos das freguesias? é que marco o nome da freguesia mas só aceita as teclas dos número, tenho de meter o valor total da venda ? ou só a parte que lhe coube ? os tais 500 euros ?

Terreno - 2, foi venddo tb em conjunto com outros proprietários cabendo 5000 euros, foi um terreno recebido por herança e adquirido antes de 89, as duvidas sãos mesmas em relação ao tereno 1, embora neste é para preencher o anexo g1, mas em relação as despesas? o que é que entra? é o valor total que declaro ou só o valor que recebeu este sujeito passivo.

Por favor peço alguém entendido na matéria que me ajude, pois só tenho até ao dia 31 para submeter este irs.

Muito obrigado,

Cumprimentos,
Leandro




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Offline MISLG

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Re:Pedido de ajuda no preenchimento dos quadros da cat. g e g1
« Responder #1 em: Maio 25, 2011, 09:44:42 am »
Bom dia, não sendo entendida no assunto aqui vai uma pequena ajuda...
Terreno 1- As despesas são: "Na coluna «Despesas e encargos» são inscritos os encargos com a valorização dos bens comprovadament e realizados nos últimos cinco anos e as despesas necessárias e efectivamente
praticadas, inerentes à aquisição e à alienação do bem transmitido (art. 51.º do Código do IRS)." Os códigos da freguesia estão no pagamento do IMI anual, onde se enquadra o bem.
Terreno 2- O anexo G1 não tem coluna referente ás despesas, pois como estão excluidos de tributação não importa muito.
Espero ter ajudado.

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Offline srocha

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Re:Pedido de ajuda no preenchimento dos quadros da cat. g e g1
« Responder #2 em: Maio 25, 2011, 11:27:34 am »
Bom dia colega!

Veja este ficheiro que foi realizado por mim... não explicita os campos mas pode ajudar no entendimento.

http://contabilistas.info/index.php?topic=2071.msg9914#msg9914

Cumprimentos,

srocha


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Offline leandro76

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Re:Pedido de ajuda no preenchimento dos quadros da cat. g e g1
« Responder #3 em: Maio 25, 2011, 07:20:02 pm »
Obrigado,

foi uma boa ajuda, só queria perceber porque é que sou obrigado a colocar o valor de aquisição (o VPT), no anexo g1  conforme a escritura, se o terreno foi herdado e posteriormente vendido?

Cumprimentos,
Leandro

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Offline PSFernandes

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Re:Pedido de ajuda no preenchimento dos quadros da cat. g e g1
« Responder #4 em: Maio 25, 2011, 09:26:42 pm »
Olá Leandro!
Terreno 1:
No anexo G tens que colocar os 500 euros no valor de realização, bem como a data da escritura da venda, se tiveres a habilitação de herdeiros ou de herança, vês o valor da aquisição do terreno, se não tivere e se for herdado por obito de alguém pois a data do óbito, não te esqueças que o VPT também é dividido por todos os proprietários.
Quanto ao código das freguesias podes consultar no google, ou no escritorio fiscal, é o mais rápido.
As despesas não se incluem como é valores pequeno não vai interferir nas mais valias.

Terreno 2:

Anexo G1, visto a data da aquisição ser antes de 1989, vais declarar  num e noutro terreno o que cada um recebeu.

Lê bem a escritura, pois às vezes têm a quota parte que cabe a cada um, pode não ser proporcional, e eles podem ter recebido um valor que não está na escritura, por isso vê e lê o que tem na escritura, se precisares de ajuda diz, pois este mês tenho feito muitos desses.

beijinhos

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Offline leandro76

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Re:Pedido de ajuda no preenchimento dos quadros da cat. g e g1
« Responder #5 em: Maio 25, 2011, 11:49:29 pm »
Obrigado a todos pela ajuda, penso que já me desenrasco com o vosso precioso contributo.

 

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