[JorgeR]

A emissão dos recibos é muito acessível.
Quanto à  questão do aluguer de um quarto, não sei, ainda não fiz nenhum, no entanto penso que podem definir no campo "Finalidade do Arrendamento"

[j0rge]

No caso de quarto para estudante o procedimento é o mesmo. Pode dar-se é o caso de uma pessoa arrenda a casa completa e dps faz o sub-arrendamento a outro estudante, neste caso terá que assinalar a opção sub-arrendamento.

[lorenzzu]

Obrigado pela ajuda.

Ainda não estudei bem os recibos, mas há a possibilidade de haver vários inquilinos na mesma fracção?

Edit: Num outro tópico do fórum já vi esclarecida a minha dúvida e efectivamente é possível fazer.
Quer-me parecer que vai dar muuuuita confusão. Vamos lá ver 

[JorgeR]

Como disse, a emissão de recibos é muito facil.

Nos contratos anteriores a 01-05-2015, quando se insere os dados mínimos do contrato, não gera nenhum documento de pagamento de IS.

[benimatilde]

Boa noite, quanto aos protocolos de cedencia de espaço comum (para instalação de antenas de rede movel ex:Vodafone/TMN)  assinado com o condominio (NIPC condominio), é necessário levar o protocolo as finanças e quanto aos recibos electronicos é obrigatorio? a renda mensal nao ultrapassa os 800 euros mensais que suponho permitir isenção de emitir recibos via net... o que obrigaria a todos os anos em janeiro indicar os valores recebidos mas e quem deve indicar o condominio ou os condominos individualment e?
Outra questão: a nivel de IRS os proprietarios irao declarar este ano pela  primeira vez os valores recebidos em 2014 na proporção das suas pemilagens mas o protocolo nao os identifica apenas o condominio e a empresa...
alguem sabe como se processa estes casos e se é necessário ir com o protocolo as finanças ou se é suficiente os proprietario declararem em sede de irs?

[luislxman]

Bom dia, aproveito o tópico para colocar uma dúvida.

Tive um apartamento arrendado até abril de 2015 e sempre passei recibo em papel.

O inquilino informou-me que em maio já não ia morar no apartamento.

A dúvida que tenho é referente aos meses de janeiro/2015 a abril/2015. Tenho de emitir recibo eletrónico para esses meses?

Muito Obrigado.

[debsousa]

Penso que sim.

Bom dia, aproveito o tópico para colocar uma dúvida.

Tive um apartamento arrendado até abril de 2015 e sempre passei recibo em papel.

O inquilino informou-me que em maio já não ia morar no apartamento.

A dúvida que tenho é referente aos meses de janeiro/2015 a abril/2015. Tenho de emitir recibo eletrónico para esses meses?

Muito Obrigado.

[Karla]

Obrigada pela partilha!

[JoãoOliveira]

Boa tarde.

Os recibos passados anteriormente ao mês de maio podem ser substituídos por recibos eletrónicos? Assim para o ano quando preenchermos a declaração de IRS, esses valores já lá vão aparecer. E o que acontece aos recibos em papel que foram passados desses mesmos meses? É preciso comunicar alguma coisa à AT?

Cumprimentos,
João Oliveira

[debsousa]

Sim terá de inserir no portal os recibos já emitidos em papel.

Julgo não ser necessária mais nenhuma comunicação.

[financial]

os contratos celebrados anteriormente a 1 de abril de 2015 tamém são precisos comunicar?
obg.

[debsousa]

Esses já foram comunicados à AT presencialment e e liquidado o IS (à partida).

[kushinadaime]

Boa tarde.

Os recibos passados anteriormente ao mês de maio podem ser substituídos por recibos eletrónicos? Assim para o ano quando preenchermos a declaração de IRS, esses valores já lá vão aparecer. E o que acontece aos recibos em papel que foram passados desses mesmos meses? É preciso comunicar alguma coisa à AT?

Cumprimentos,
João Oliveira

Tem que ser todos substituidos (CIRS115)

[AndréSantos]

Boa noite,

Aproveito o tópico para colocar uma questão.

O caso é um recibo de renda de um singular para um coletivo que faz retenção na fonte. O recibo da caução é para fazer retenção? ou nao? visto que acaba por não ser um rendimento pois em principio deve ser devolvido... :/
O que diz no contrato: "Com a assinatura presente contrato segundo outorgante paga o senhorio xxxx referente ao mês de caução a ser devolvido no final de contrato após vistoria caso não haja necessidade obras ou incomprimentos no pagamento das rendas."

Aguardo a vossa ajuda.

[kushinadaime]

A meu ver a caução é um rendimento do ano em que é paga, e é para ser omitida no ano em que é utilizada, quer pelo cobertura de despesas, quer pelo não pagamento da última renda, isto porque o IRS funciona numa óptica de caixa, e não numa óptica de especialização de custos.