[contabilistas.net]

Instruções para o preenchimento dos recibos electrónicos de arrendamento.
A nova obrigação declarativa, ou seja os novos recibos de arrendamento electrónicos, serão já a partir deste mês mais uma "ocupação" de muitos colegas, por isso deixamos em anexo um guia elaborado pela AT que nos parece extremamente útil.
Também pode descarregar online aqui: Modelo de recibo de renda electrónico
FAQ´S sobres este tema: Faq´s



Cumprimentos,
Paulo Carvalho

[debsousa]

Muito obrigada!

[Cristiana L]

Obrigada pela partilha 

[jfurriel]

http://economico.sapo.pt/noticias/governo-da-mais-tempo-aos-senhorios-para-passarem-recibos-electronicos-de-renda_217366.html

Ouvi esta noticia... alguém sabe se é verdade ou não?

Foi alargado o prazo até Novembro?

[Mag]

Obrigada!

[paulalage]

Obrigada pela partilha

Mais um assunto na ordem do dia!

Até neste assunto os nossos clientes nos "pedem" ajuda!!!!


Cumprimentos,
Paula Lage

[jomafa]

Boas, alguém sabe como devemos agir para aqueles contratos anteriores a 1990, e que embora estejam registados nas finanças, não tenhamos dados senão os mínimos?
O modelo 2 é somente para novos contratos, verdade?
Obrigado.

[DANIELA FERREIRA]

OBRIGADO PELA PARTILHA

[Florbela Fernandes]

Obrigada pela informação.

Relativamente à emissão do recibo de Renda tenho uma duvida, se alguem me poder ajudar.

O Recibo da Renda refere que deve ser emitido juntmente com os recibos que foram emitidos em papel até Abril, ou seja com a liquidação da renda de Maio, será emitido o recibo na sua totalidade.

A empresa recebe o recibo em papel nos moldes antigos? Uma vez que a despesa foi contabilizada mensalmente pelo documento entregue ao Locatário.

Se me poderem ajudar, agradeço.

[debsousa]

Os recibos devem ser feitos em Maio mas individualment e. Julgo que em Maio emite 5 recibos, 1 para cada mês.

Julgo que depois de emitidos eletronicament e, o procedimento seja entregar os electronicos para substituição dos recibos em papel.

[Florbela Fernandes]

Olá colega Debora, obrigada.

Eu ao ler as FAQ do site da AT, entendi que a emissão do Recibos  seria dos meses todos passo a copiar o que está nas FAQ

"a obrigação de emissão do recibo de renda eletrónico produz efeitos desde o dia 1 de janeiro de 2015, devendo os recibos de rendas relativos aos meses de janeiro a abril, inclusive, ser passados conjuntamente com o recibo a emitir no mês de maio de 2015." 
http://info.portaldasfinancas.gov.pt/NR/rdonlyres/BDB5A3D4-0C7B-4CD6-8BF5-00502E8F5928/0/Of_circ_20177_2015.pdf

[debsousa]

"17 - Em maio emito um único recibo no valor das rendas recebidas até à data no
ano de 2015?
Não. Aquando da emissão do recibo respeitante à renda do mês de maio de 2015
deve emitir individualment e os recibos respeitantes aos meses de janeiro a abril deste
mesmo ano."
 

[moneytalks]

Já agora alguém me sabe dizer se estes recibos poderão ser consultados no portal pelos inquilinos como acontece com os adquirentes de serviços facturados com recibos verdes electrónicos? Ou os as rendas terão de ser impressos e entregues?

E nos casos em que relativamente ao mesmo imóvel um contrato iniciado em 2008 termina em Março e um novo inicia em Maio é necessário cessar o contrato anterior ou por ter sido registado o novo contrato e deixar de emitir recibos renda relativamente ao anterior este é automaticament e dado como extinto?

Desde já obrigado   

[debsousa]

Julgo que as rendas podem ser consultadas pelos inquilinos no portal da AT. No entanto acho que isto não desobriga o senhorio de entregar o documento de quitação aos inquilinos.

Parece-me que temos de cessar os contratos mas sem certezas. Até porque o não ter emitido recibo não significa que o contrato cessou, pois pode por exemplo o inquilino ter deixado de pagar a renda e por esse motivo não haver lugar à emissão de recibo.
Aqui é preferível aguardar outras opiniões.

[odilia]

Bom dia! Surgiu-me a seguinte situação que, não sei como resolver. A inquilina, viúva, e os filhos herdeiros emitiam os recibos de renda mensalmente das lojas, em papel, agora precisa de o fazer electronicamen te. Mas os prédios estão no NIF de herança e quando tento inserir os dados do prédio diz que aquele prédio é inválido. Devo fazer os recibos é com o nif de herança? Isto já aconteceu alguém?

Obrigada pela colaboração.