Formulas do calculo de quadro de amortizações

jmaxe

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Formulas do calculo de quadro de amortizações

« em: Agosto 01, 2011, 06:27:48 pm »

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Olá a todos!

Estou a fazer um projecto e estou com dificuldade em fazer as contas para um quadro de amortizações.

Eu até percebo de matemática e um pouco de excel mas estas contas e formulas já me transcendem. Tenho procurado tentar fazê-las mas não estou a conseguir.
A folha em excel que construi através de outros projetos que tenho como exemplo em pdf, está correcta no aspecto mas faltam-lhe as formulas e eu não tenho conhecimentos para fazer este tipo de contas manualmente.
Peço-vos por favor que me ajudem, pois eu necessitava muito de acabar de fazer este quadro.
Eu sei que poderia pagar a um profissional pra me ajudar a fazer isto mas infelizmente, estou no fundo de desemprego e o dinheiro mal chega para as despesas.

Se houver alguém que me possa dar esta ajuda, fico-lhe eternamente grato.

Muito obrigado,

Jorge

Anexei o documento em xlsx com o quadro e respectivos pressupostos

Anexei mais um ficheiro exemplificativ o de como tem que ficar

QUADRO DE AMORTIZAÇÕES.xlsx (17.64 kB - transferido 318 vezes.)

exemplo amortizaçao .pdf (191.32 kB - transferido 229 vezes.)

« Última modificação: Agosto 01, 2011, 08:19:56 pm por jmaxe »

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Jorge Machado

hcesar

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Re:Formulas do calculo de quadro de amortizações

« Responder #1 em: Agosto 01, 2011, 07:30:00 pm »

Boa tarde
Olha. Eu tenho uma coisa não tão sofisticada mas que funciona na perfeição. Tem dois sistema incluídos (prestação fixa e prestação variável). Está desbloqueado e dá para manobrar à vontade.
Cumps
Hcesar

exemplo-de-financiamento-com-amortizacao.xls (44.5 kB - transferido 249 vezes.)

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Fátima Mendes

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Re:Formulas do calculo de quadro de amortizações

« Responder #2 em: Agosto 01, 2011, 07:50:16 pm »

Obrigada hcesar pela partilha!

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Com os cumprimentos,

jmaxe

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Re:Formulas do calculo de quadro de amortizações

« Responder #3 em: Agosto 01, 2011, 07:56:20 pm »

Olá Hcesar,

Fico agradecido mas no meu caso, tenho de calcular os valores como estão no quadro, com um período de 24 meses de carência, 24 meses a 1,5% de taxa de juro e os restantes meses (até ao 84) a 3,5%. a amortização é fixa se não estou em erro.

Valeu a intenção, muito obrigado.

« Última modificação: Agosto 01, 2011, 08:00:44 pm por jmaxe »

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Jorge Machado

Shrek

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Re:Formulas do calculo de quadro de amortizações

« Responder #4 em: Agosto 01, 2011, 11:17:21 pm »

Vivas

Eu acho que podes aproveitar a folha de excel dada pelo Hcesar e vais servir as tuas necessidades tambem, o facto de utilizares 2 taxas de juro não importa, crias mais um campo para outra taxa de juro e pões lá a de 3.5%, depois até ao mês 24 deixas estar como está e dai para a frente na fórmula alteras o valor da célula que referente a taxa para a nova celula e o facto de ele têr apenas até ao mês 60 é uma questão de copiares as células até ao mês 84 e fica a funcionar.

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jmaxe

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Re:Formulas do calculo de quadro de amortizações

« Responder #5 em: Agosto 02, 2011, 12:28:12 am »

Olá Shrek!
Obrigado pela dica.
Acredita que estou há horas a tentar, não só perceber, como a tentar fazer algo idêntico ao que me sugeriste mas isto é mesmo areia demais para minha camioneta.
Eu entendo as formulas simples do excel mas isto já não consigo tão bem.
Até consigo criar os campos mas inserir as formulas correctas, nem por isso!
vou tentando...

Obrigado

Editei: Já consegui resolver o problema das variações do juro

« Última modificação: Agosto 02, 2011, 01:04:16 am por jmaxe »

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Jorge Machado

Shrek

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Re:Formulas do calculo de quadro de amortizações

« Responder #6 em: Agosto 02, 2011, 08:48:34 am »

Olá Jmax, em primeiro lugar quero te dizer que tenho a certeza que consegues, com um pouco de paciência e tempo vais lá, todos nós acabamos por conseguir. Eu refiz o modelp excel aqui fornecido pelo Hcesar, dá uma olhadela e vê se é isso que querias, fiz em primeiro lugar a uma taxa de juro de 1.5%(configurável) para uma duração de 24 meses como pediste e depois a uma taxa de 3.5%(configurável) para 60 meses o que vai dar os tais 84 meses como pediste.
Hora no fim dos 24 meses agarrei no dinheiro ainda devido e comecei como se fosse um novo empréstimo mas com uma taxa diferente e com um prazo diferente, espero que entendas a folha e qualquer dúvida é só dizer, espero que os cálculos estejam bem, são cadeiras que ainda não dei, pois este vais er o meu primeiro ano em contabilidade mas informática têm sido o meu trabalho, se precisares que eu aplique alguma fórmula de outra maneira diz me que eu altero.

exemplo-de-financiamento-com-amortizacao(1).xlsx (25.04 kB - transferido 107 vezes.)

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raquelsofiam

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Re:Formulas do calculo de quadro de amortizações

« Responder #7 em: Agosto 02, 2011, 08:59:43 am »

Obrigado Hcesar e Shrek pela ajuda!

cá o espirito é mesmo este !

Ajudar e dividir o nosso conhecimento para este se multiplicar!

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Raquel Moreira

jmaxe

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Re:Formulas do calculo de quadro de amortizações

« Responder #8 em: Agosto 02, 2011, 11:36:31 am »

Boas Shrek,

Obrigado pelo trabalho que estás a ter comigo!
Esqueci-me de dizer que a prestação é variável e o valor da amortização é que é fixo.
Aqui em anexo foi o que consegui fazer até agora.
Não consigo introduzir o período de carência e por isso, aparece-me lá o valor da amortização nos 1os 24 meses, o que me dá errado nos últimos 24, a não ser que eu apague o valor dela nos primeiros e mesmo assim os valores não coincidem.
Usei os valores do exemplo amortização que meti no primeiro post (que é dum exemplo de projecto que alguém me arranjou mas está em pdf) pra ver se conseguia algo como lá está.

Sou mesmo uma nódoa nesta matéria...

Obrigado

exemplo-de-financiamento-com-amortizacao(prestação variavel 84m).xlsx (23.27 kB - transferido 86 vezes.)

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Jorge Machado

Shrek

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Re:Formulas do calculo de quadro de amortizações

« Responder #9 em: Agosto 02, 2011, 02:43:32 pm »

Deixa me vêr se entendi, durante o período de carência , o que queres fazer,pois existem vários tipos de carência oferecidos pelos bancos
queres um periodo em que não se pague nada, mas o capital em divida vai aumentando ou não ? No PDF parece haver um periodo de carência de 11 meses
e depois mais 11 meses a 1.5% juros e os restantes a 3.5%, mas não vi os juros vencidos durante o periodo de carência adiciondos ao capital Incial
embora no pagamento das primeiras prestações parecia me que está a têr isso em conta , simplesmente não mostrou lá o valor.
Espero que consiga ajudar mas se houver alguém já com uma folha que possa ajudar, era bastante bom.
Abraço.

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jmaxe

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Re:Formulas do calculo de quadro de amortizações

« Responder #10 em: Agosto 02, 2011, 05:25:52 pm »

Olha Shrek, tens sido excelente em tentar ajudar-me!!! Obrigadão mesmo!

Neste caso especifico é tal e qual está no exemplo, pois é apenas demonstrativo.
Isto faz parte de um plano de negocios que é apoiado pelo IEFP e vários bancos.
Aqui tens a info no caso da CGD: https://www.cgd.pt/Institucional/Banco-Social/Microcredito-Social/Pages/Microcredito-Social-IEFP.aspx

Encontrei uma folha de calculo na net, que é quase isto que necessito mas tem as prestações com valores fixos. O que precisa ser modificado, é a prestação de fixa pra variável e penso que, os valores de amortização de capital no meu exemplo, são a coluna chamada Capital nesta folha que necessita ser fixa.
Não te importavas de dar uma vista de olhos por favor e dizer-me qualquer coisa?

Obrigado

Mapa de Juros (Avançado).xls (987 kB - transferido 113 vezes.)

« Última modificação: Agosto 02, 2011, 05:46:55 pm por jmaxe »

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Jorge Machado

Shrek

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Re:Formulas do calculo de quadro de amortizações

« Responder #11 em: Agosto 02, 2011, 07:21:52 pm »

Dei uma olhadela na folha e é como tu dizes Jmaxe, mas é um bocado complicado alterar, pois foram usadas muitas fórmulas internas do excel,é preciso compreender o funcionamento das mesmas e depois alterar,a folha está muito bem feita,pois permite configurar muita coisa. Para me debruçar sobre essa mesma folha ainda vai demorar um bocado, se conseguires arranjar outra com prestações variaves melhor, se não conseguires durante o fim de semana tento alterar a mesma ou fazer uma de raiz baseada nesta.
Desculpa não ter sido uma melhor ajuda.

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jmaxe

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Re:Formulas do calculo de quadro de amortizações

« Responder #12 em: Agosto 03, 2011, 06:00:40 pm »

Olá novamente!

Finalmente, depois de muito batalhar consegui resolver o problema!!

Encontrei na net, uma folha excel com o modelo daquilo que eu pretendia fazer mas a bem dita folha, não estava totalmente acabada. A parte dos juros não me batia certo com o exemplo que tenho. Andei a verificar e depois de várias experiências consegui.

Agradeço a todos, principalmente ao Shrek, pela ajuda e apoio que me deram!

Esta frase do Shrek deu-me força pra conseguir.

Citação de: Shrek em Agosto 02, 2011, 08:48:34 am

Olá Jmax, em primeiro lugar quero te dizer que tenho a certeza que consegues, com um pouco de paciência e tempo vais lá, todos nós acabamos por conseguir.

Como vos disse, percebo de matemática mas não propriamente de calculo financeiro nem formulas em excel demasiado complexas. Mesmo assim, fui mais teimoso e cheguei ao resultado pretendido.

Deixo aqui em anexo o quadro de amortizações de empréstimo resolvido pra quem possa precisar dele, com o exemplo que segui pra chegar aos valores correctos e o porquê das característica s deste quadro .
É só mudar os valores para aqueles que pretenderem, caso necessitem de fazer este tipo de calculo.

Cumprimentos,
Obrigado

QUADRO DE AMORTIZAÇÕES1.xlsx (27.11 kB - transferido 146 vezes.)

exemplo seguido de amortizaçao .pdf (191.32 kB - transferido 110 vezes.)

Características Gerais da Linha de Crédito.pdf (64.14 kB - transferido 109 vezes.)

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Jorge Machado