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Profissão => EXAME OTOC / OCC => Exame OCC Março 2020 => Tópico iniciado por: Pedro.Gaspar em Março 07, 2020, 06:43:26 pm

Título: Q.07
Enviado por: Pedro.Gaspar em Março 07, 2020, 06:43:26 pm
Não cheguei a responder
Título: Re: Q.07
Enviado por: miguevalesantos em Março 07, 2020, 07:20:59 pm
185.250€
Título: Re: Q.07
Enviado por: Samara em Março 07, 2020, 07:41:13 pm
Fiz vários calculos e não consegui chegar a 185 200. Mas era o valor aproximado então chutei essa para 185 200
Título: Re: Q.07
Enviado por: Sprinter21 em Março 07, 2020, 08:04:21 pm
Respondi : "118 750€"
Título: Re: Q.07
Enviado por: carlita_madu em Março 07, 2020, 08:07:04 pm
Respondi "185 250€"
Título: Re: Q.07
Enviado por: Alexandra Sousa em Março 07, 2020, 09:38:18 pm
Não respondi
Título: Re: Q.07
Enviado por: D_Santos em Março 08, 2020, 10:03:55 am
118 750€
Título: Re: Q.07
Enviado por: Zaza Simoes em Março 08, 2020, 10:30:07 pm
118 750 eur

Considerei na QE 62,5% das despesas e impostos, uma vez que o terreno tinha um peso de apenas 37,5 %.
Título: Re: Q.07
Enviado por: ctrinne em Setembro 09, 2020, 08:51:06 pm
118 750€
Quais foram os calculos feitos para chegar a esse valor?
Título: Re: Q.07
Enviado por: LS em Setembro 13, 2020, 04:46:49 pm
118 750 eur


Quais foram os cálculos feitos para chegar a esse valor?
Título: Re: Q.07
Enviado por: GonçaloDinis em Setembro 16, 2020, 07:59:24 pm
Boa tarde,
Então se o terreno é 210.000€ de 560.000€, corresponde 37,5% ao terreno e 62,5% ao edifício.
Pelo que os valores referentes ao edifício são:
(560.000x0,625)+(26.300x0.625)+(13.700x0,625)=375.000
Como a vida útil é 30 anos, a amortização anual é 12.500€ (375.000/30)

De 1999 a 2018 são 20 anos, logo
375.000- (12.500x20)= 125.000, visto que já se procedeu a amortização de 20 anos, e tendo o período de vida útil sido aumentado mais 10 anos, ficam por amortizar 20 anos.

Assim sendo o novo valor de amortização será:
125.000/20=6.250 nova amortização anual

Pelo que em 2019 fica 125.000-6250=118.750.

Espero ter ajudado.

Cumprimentos e bom estudo