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Offline taniaxantox

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Contrato de locação financeira de um imóvel
« em: Março 24, 2015, 08:21:02 pm »
Boa noite.

Como se regista um contrato de leasing, e a comissão de estudo e montagem por leasing?

Tânia




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Offline kushinadaime

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Re: Contrato de locação financeira de um imóvel
« Responder #1 em: Março 25, 2015, 05:19:28 am »
Boa noite.

Como se regista um contrato de leasing, e a comissão de estudo e montagem por leasing?

Tânia

O contracto de locação financeira (leasing ou outro) contabilizas na conta de locações financeiras (a credito), e zeras a conta de adiantamentos por conta de imobilizações, também a crédito pelo valor do saldo, por contrapartida de edifícios e outras construções e da conta em que contabilisaste o sinal ao vendedor (podes não ter estas parcelas todas, depende do negócio em concreto).
Há quem prefira separar o valor do terreno (25% quando não estiver evidenciado um valor em concreto) e levar o mesmo para a conta de terrenos, mas aqui obrigatório, obrigatório mesmo é ter no dossier fiscal individualment e separados o valor do tereno e do edifício, no entanto a tal podes ser obrigada dependendo do nível de integração que tens entre o programa de contabilidade e imobilizado ou erp.
As despesas de abertura dossier..., revê como está escrito na ncrf,  mas quase de certeza que está entre as despesas que capitalizas, ou seja juntas


 

Contrato de locação Financeira

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