Contrato de locação financeira de um imóvel

Citação de: taniaxantox em Março 24, 2015, 08:21:02 pm

Boa noite.

Como se regista um contrato de leasing, e a comissão de estudo e montagem por leasing?

Tânia

O contracto de locação financeira (leasing ou outro) contabilizas na conta de locações financeiras (a credito), e zeras a conta de adiantamentos por conta de imobilizações, também a crédito pelo valor do saldo, por contrapartida de edifícios e outras construções e da conta em que contabilisaste o sinal ao vendedor (podes não ter estas parcelas todas, depende do negócio em concreto).
Há quem prefira separar o valor do terreno (25% quando não estiver evidenciado um valor em concreto) e levar o mesmo para a conta de terrenos, mas aqui obrigatório, obrigatório mesmo é ter no dossier fiscal individualment e separados o valor do tereno e do edifício, no entanto a tal podes ser obrigada dependendo do nível de integração que tens entre o programa de contabilidade e imobilizado ou erp.
As despesas de abertura dossier..., revê como está escrito na ncrf, mas quase de certeza que está entre as despesas que capitalizas, ou seja juntas