DATA DE ENTRADA EM VIGOR DA NOVA RENDA

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DATA DE ENTRADA EM VIGOR DA NOVA RENDA

« em: Outubro 02, 2015, 06:00:35 pm »

Boa tarde,

Peço desculpa pela minha insistência neste assunto relacionado com as rendas.

É que este ano tenho clientes com prédios arrendado, contratos celebrados durante o ano de 2015.

A minha pergunta é a seguinte:

A nova renda entra em vigor a partir de janeiro de 2016 ou é na data do inicio do contrata?

Ou seja: Contrato inicia a 01/07/2015 e termina 30/06/2017, a data a indicar na carta com o valor da nova renda, é com inicio de pagamento da nova renda em 01/01/2016 ou 01/07/2016?

Obrigado
Fernando Ferreira

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MariaJCosta

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Re: DATA DE ENTRADA EM VIGOR DA NOVA RENDA

« Responder #1 em: Outubro 02, 2015, 06:39:36 pm »

Boa tarde,

No meu entender, na data do contrato o valor da renda é o valor estipulado pelo senhorio no contrato. Em janeiro de 2016 a renda terá o aumento 1.0016 que é o coeficiente de atualização dos diversos tipos de arrendamento urbano e rural, para vigorar no ano civil em questão, se, no contrato mencionar que a renda estipulada por este contrato ficará apenas sujeita ao regime de atualizações anuais, em função dos coeficientes de atualização.
Espero ter ajudado.

Cumprimentos,
MJ

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