Correção ao valor de um armazém

csov

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Correção ao valor de um armazém

« em: Fevereiro 07, 2018, 12:41:45 pm »

Olá Colegas,

Precisava de ajuda para resolver um problema.
Tenho um cliente que em 2014 comprou um armazém. Foi enviado para a contabilidade uma cópia parcial do contrato de promessa de compra e venda, onde referia que o armazém custaria 400.000€.
Na contabilidade registou-se o armazém e o terreno com base neste valor.
Ora depois de lançados todos os valores, ficaram por liquidar 80.000€ (registados na conta de Outros Credores).
Neste ano de 2017, assumi a contabilidade e fui verificar a razão pela qual existiam estes 80.000€, questionando a gerência. Foi-me dito que depois do contrato de promessa de compra e venda tinham chegado a um acordo e que afinal o armazém iria custar 320.000€.

Ora tenho na contabilidade um imóvel registado pelo valor de 300.000€ (retirando o valor do terreno) quando deveria estar registado por 240.000€, assim como o terreno está registado por 100.000€ e deveria ser de 80.000€.

Como posso corrigir estes valores? Posso corrigir em contrapartida da 278, mas e as depreciações feitas nos anos anteriores?

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Re: Correção ao valor de um armazém

« Responder #1 em: Fevereiro 08, 2018, 02:35:29 pm »

O armazém deveria ter sido contabilizado pela escritura de compra e venda e não pelo contrato promessa.

Solicite a escritura de compra e venda bem como o contrato promessa para servir de base à retificação.

Na minha opinião contabiliza da seguinte forma:
C4321 -20000,00
C4322 - 60000,00
D278 - 80000,00
D4382 - pelo valor amortizado a mais
C7881 - pelo valor amortizado a mais

No Mapa de amortizações, não sei como corrigir porque dependerá do sistema informático que usa. Sugiro que neste sentido solicite apoio informático ao seu técnico para ver a melhor forma de reflectir esta situação. Talvez passe por inserir abate do valor em questão nas fichas dos bens.

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Débora Sousa