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Amortizações de imóvel em nome de uma entidade estrangeira (NIPC para ato isolad

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Offline mariii

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Amortizações de imóvel em nome de uma entidade estrangeira (NIPC para ato isolad
« em: Outubro 13, 2023, 10:20:13 am »
Olá,
Temos uma empresa estrangeira que tem 2 NIPC: Um (980...) para ato isolado quando comprou um imóvel.
Depois essa empresa constituiu uma sucursal para explorar esse imóvel como pensão e tem um NIPC diferente (5....).
Ora para efeitos fiscais temos um NIPC para a qualidade de proprietária e um NIPC para a atividade de exploração da atividade turistica nesse imóvel.
Como se processarão por ex as amortizações?? Não poderiam ser contabilizadas no NIPC da Sucursal??
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Offline mariii

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Re: Amortizações de imóvel em nome de uma entidade estrangeira (NIPC para ato isolad
« Responder #1 em: Outubro 16, 2023, 11:42:30 am »
Alguma ajuda?
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Re: Amortizações de imóvel em nome de uma entidade estrangeira (NIPC para ato isolad
« Responder #2 em: Outubro 16, 2023, 12:37:10 pm »
Bom dia,


Face ao que é exposto, parece-me que se tratará de um activo que na contabilidade da empresa que o detém, estará classificado como "Propriedades de Investimento". Assim sendo, a depreciação do edifício cabe a quem detém o bem. Se após o arrendamento existirem obras de requalificação no edifício, estas devem ser objecto de depreciação pelo arrendatário.
Sugiro a análise da NCRF 11, e sobre esta matéria também pode ver este tópico: https://www.occ.pt/pt-pt/noticias/propriedades-de-investimento
Salvo melhor opinião, esta é a minha sugestão.

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Paulo Carvalho
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Offline mariii

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Re: Amortizações de imóvel em nome de uma entidade estrangeira (NIPC para ato isolad
« Responder #3 em: Outubro 19, 2023, 11:45:54 pm »
@ Contabilistas. net, muito obrigada  :)   quando diz:"a depreciação do edifício cabe a quem detém o bem." Está a referir se à casa mãe proprietaria ou à sucursal que o explora?
Bem haja
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