Contrato de arrendamento e IRS

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Contrato de arrendamento e IRS

« em: Fevereiro 23, 2012, 03:24:07 pm »

Boa tarde caros membros,

Pretendia a vossa atenção neste tema que me chegou via mensagem.

Eu arrendei uma case ja me disseram que isso nao entra para o irs é verdade?
pois estou numa casa arrendada e a senhoria não faz contrato, as depesas encontram-se incluidas no preço de arrendamento como devo fazer?

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Paulo Carvalho

LUAESOL82

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Re: Contrato de arrendamento e IRS

« Responder #1 em: Fevereiro 23, 2012, 04:45:15 pm »

OLÁ PAULO,

PAULO EU AXO QUE TÊM DE HAVER OBRIGATORIEDAD E DO CONTRATO DE ARENDAMENTO.

BJS

PATRÍCIA AVELAR

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andreiajb

Re: Contrato de arrendamento e IRS

« Responder #2 em: Fevereiro 23, 2012, 05:03:57 pm »

A pessoa que me arrendou a casa diz que não pode fazer contrato porque a casa era uma garagem que pertencia a casa dela e por esse motivo argumenta-me que é impossivel realizar contrato.
calhou-me falar com outra pessoa que esta a arrendar casa e que disse que e contabilista e afirmou que ja nao fazia contrato porque isso nao entra ja para o irs, eu ainda nao tenho bem essas informações pois é o meu primeiro trabalho e só agora me tenho de preocupar com esse assunto

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LUAESOL82

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Re: Contrato de arrendamento e IRS

« Responder #3 em: Fevereiro 23, 2012, 05:12:02 pm »

O SENHORIO TÊM MESMO DE ESTAR REGISTADO NAS FINANÇAS, COM O TEU CONTRATO SÓ ASSIM AS DEPESAS SÃO VÁLIDAS PARA O TEU IRS
TENHO A CERTEZA

PA

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stroba01

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Re: Contrato de arrendamento e IRS

« Responder #4 em: Fevereiro 23, 2012, 05:25:00 pm »

Ola,

Concordo com a colega Patricia Avelar, so podera utilizar as despesas de rendas em IRS se houver um contrato de arrendamento.. .

Stroba01

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AndreiaM

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Re: Contrato de arrendamento e IRS

« Responder #5 em: Fevereiro 23, 2012, 05:33:25 pm »

Boa tarde,

As rendas são dedutíveis no IRS se forem para habitação permanente e tem que existir contrato (artigo 85º nº1 alinea d) - CIRS)

Cumprimentos

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Fatinha

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Re: Contrato de arrendamento e IRS

« Responder #6 em: Fevereiro 23, 2012, 05:41:53 pm »

Citação de: andreiajb em Fevereiro 23, 2012, 05:03:57 pm

A pessoa que me arrendou a casa diz que não pode fazer contrato porque a casa era uma garagem que pertencia a casa dela e por esse motivo argumenta-me que é impossivel realizar contrato.
calhou-me falar com outra pessoa que esta a arrendar casa e que disse que e contabilista e afirmou que ja nao fazia contrato porque isso nao entra ja para o irs, eu ainda nao tenho bem essas informações pois é o meu primeiro trabalho e só agora me tenho de preocupar com esse assunto

Este ano pode para o ano é que já não entram as rendas.

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Fatinha

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Re: Contrato de arrendamento e IRS

« Responder #7 em: Fevereiro 23, 2012, 05:54:21 pm »

Os contratos de arrendamento estão sujeitos ao RAU que por conseguinte têm de ser declarados pelo senhorio, só assim serão dedutíveis no IRS (Este ano pois em 2012 tal não é possível). Como não tem contrato não pode deduzir a despesa. O senhorio é obrigado a fazer o contrato mas você é obrigada a pedi-lo também pelo que, a única solução (mais sensata) será não deduzir. Poderia deduzir se tivesse o NIF do senhorio e depois as financas encarregar-se-ia e "pedir contas" ao senhorio mas você não tem prova do pagamento da renda e ele pode alegar que você não lhe pediu recibo nem contrato. Considero menos dispendioso optar por não deduzir essas despesas.

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joaoftd

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Re: Contrato de arrendamento e IRS

« Responder #8 em: Fevereiro 23, 2012, 05:56:03 pm »

Boas colega,
Se o senhorio não celebrou nenhum contrato de arrendamento, para todos os efeitos não lhe advém qualquer rendimento (lícito) do imovel. Não mesma linha, não lhe advém qualquer dedução. Dentro dos trâmites legal o arrendamento nem existe!, isto pelo que subentendo no descrito.

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