Trabalhos para a própria empresa

Boa tarde colegas,

Precisa da vossa opinião este caso.

Tenho uma empresa que efectuou obras de melhoramento do seu edifício, comprou materiais e efectuou ela própria com os seus trabalhadores obras no edifício.

1ª Situação: Relativamente a esses custos só tem as facturas de compras do material que depois foi aplicado, qual o critério para valorização dessa benfeitoria? Somar as facturas de compra de material? Já vi que o custo com o pessoal também pode entrar, mas como imputar isso correctamente?

2ª Situação: O lançamento contabilístico correcto concordam que é 43x Débito e 74x Crédito? O IVA nesta situação é deduzido como IVA dedutível imobilizado?

1 - o melhor é mesmo somar os custos que podes comprovar, os custos com pessoal só podem ser comprovados se houve no mínimo algum controlo das horas gastas...
2 - sim, mas se houve facturas separadas tem a hipótese de lançar tudo directamente á 43, em termos de programas informáticos fica tudo mais simples, tecnica contabilista própriamente dita, podes optar, é igual

convém veres uma coisa, prédio próprio ou arrendado:
Prédio arrendado é sempre custo de reparação e manutenção, visto quem tem a propriedade e o controlo da benfeitoria é o senhorio e não a empresa, portanto o imobilizado é do senhorio (ver controlo).
prédio próprio tens que analizar a natureza das obras, se for uma pintura por 1000000 euros é custo de reparação, se acrescentares um logradoro por 1€..., mas o melhor em termos de procedimento é fugires de imobilizares, tens sempre a questão da mensuração e da remensuração, é o caminho mais fácil...