Dúvidas sobre Recibos Eletrónicos - Rendas Arrendamento

luislxman

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Dúvidas sobre Recibos Eletrónicos - Rendas Arrendamento

« em: Fevereiro 02, 2016, 02:58:54 pm »

Boa tarde,

Sou proprietário de um apartamento que arrendo, e tenho duas dúvidas relacionadas com a emissão de recibos eletrónicos:

1ª - De janeiro 2015 a abril de 2015 tive o apartamento arrendado e passei recibos em papel. No entanto depois de ele sair, disseram-me que apesar de ter emitido recibos em papel deveria emitir tambem o recibo eletronico. Assim fiz e emiti um recibo único com o valor total que recebi de janeiro a abril. Pelo que li hoje aqui no forum, devo emitir um recibo por cada mês e não um recibo único como fiz... Qual é a solução? ir ao portal, anular o recibo que emiti e criar 4 novos recibos?

2ª - Em setembro de 2015 tornei a arrendar o apartamento e recebi o pagamento adiantado de 6 meses mais 1 mês de caução. Fui emitindo recibos mensalmente. Emiti o de setembro, outubro e novembro. Em novembro o inquilino teve de sair pois causou danos graves no apartamento. A caução não foi devolvida e para a sua saída do apartamento ser mais rápida( e sem chatices) devolvi ainda o valor referente a 2 meses que tinha recebido, fiquei apenas com o valor da caução e de 1 mês de renda para ajudar nas reparações que tive de fazer.
Ou seja recebi o valor de 7 meses, e desses o apartamento esteve habitado 3, devolvi o valor de 2 e fiquei o valor da caução e 1 mês de renda.
Como devo refletir isto em termos de emissão de recibos? Os recibos de setembro, outubro e novembro estão emitidos, a dúvida prende-se com o valor da caução e do valor referente a 1 mês que retive para ajudar nas obras.

Muito Obrigado

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