Sub-Contrato ou Compra

Bons dias,

Uma empresa comprou um imóvel para posterior venda. Estão a ser realizadas obras e serviços de melhoramentos.
Deverei considerar, por exemplo, serviço de máquina (limpeza de terreno) como sub-contrato ou como compra? uma vez que a empresa tem como CAE's a prestação de serviços de construção civil e mediação imobiliária...

Cmps.

Compra pois é necessário ao valor do imovel a vender.