Afetação Real IVA

Caros Colegas,

Tenho como cliente uma Associação Cultural que só tem actividade isenta, mas, surgiu a portunidade de subalugar um apartamento para alojamento local. Vou entregar a declaração de alterações para criar um segundo CAE (55204) e passar a sujeito passivo misto com afetação real. Mas como nunca trabalhei com este regime tenho duvidas. Este regime obriga-me as regularizações anuais como o pro-rata? se sim algum mapa que me possa ajudar para esse calculo? desde ja agradeço toda a juda que me possa dar.

Obrigada