Outro CAE

Bom dia,
Agradecia a v/opinião sobre a questão seguinte:
Um estabelecimento de restauração, pretende, com o dinheiro que obteve ao longo dos anos, comprar um apartamento com objetivo de arrendar. Possibilidades:
1 - Considerar um investimento financeiro (uma vez que o imóvel não será afeto à atividade), registando as rendas recebidas como um ganho
2 - Adicionar um CAE, para esta nova atividade que a empresa terá (neste caso com o registo e alteração do contrato inicial da sociedade).

Em termos contabilisticos o que vos parece melhor e mais correto?, sendo que nunca terá mais do que um/dois imoveis nesta situação.

Agradeço desde já as v/opiniões

Bom dia,
Eu considerava o(s) apartamento(s) como uma propriedade de investimento, registando o ganho das rendas numa 78. Consulte a NCRF n.º 11 - Propriedades de Investimento.
Neste caso não há necessidade de efetuar nenhuma alteração ao objecto social da empresa.
Patrícia