Não Residente

Boa Tarde Colegas,

Um Não residente compra um imóvel em Portugal, faz obras e posteriormente irá arrendar.
Este não residente tem NIF Português.
Como se processa em termos de IRS?? deverão esses rendimentos(catg.F) ser declarados em Portugal?? ou no país da residência fiscal??
Poderá e deverá emitir Recibos de Renda no portal das finanças??
Agradeço desde já a vossa ajuda.
Cátia Silva

Pede NIF português e declara cá.