Venda de um Imóvel _ Casal divorciados

Boa noite,

Espero que se encontrem bem.
Tenho uma duvida no preenchimento do IRS de um familiar.
No ano passado um casal divorciou-se e tinham uma moradia que estavam a pagar ao banco (50 000). Estavam casados por bens adquiridos.
A senhora no divorcio prescindiu a parte dela  da casa ao senhor.
O senhor fez novo empréstimo noutro banco, diferente ao que eles tinham, no valor de 60 000, Saldando o crédito anterior e ficando só ele como titular do empréstimo novo.
Na perspectiva do senhor na declaração do IRS, qual será a forma correta de registar este procedimento?
Ele declara uma venda e um reinvestimento? A venda será pelo valor total da casa ou só a parte que lhe pertencia?


Obrigado pela vossa atenção!
Cumprimentos