Contrato de compra e venda no irs

Boa tarde,

Estou com algumas dúvidas no preenchimento da declaração de irs de um cliente que é o seguinte, no fim do ano de 2022 realizou um contrato de compra e venda de um imóvel recebendo um valor, sendo a escritura feita apenas durante o ano de 2023, a minha dúvida é se deve englobar esse valor recebido de sinal na declaração a preencher este ano ou preencher a declaração do próximo ano com o valor total da venda.

Desde já o meu obrigado pelo tempo despendido.

Atentamente,

            Jorge Soares

Só declarar quando efetivamente houve a venda (escritura).