Mais valias na venda de imóvel

RicardoBarbosa

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Mais valias na venda de imóvel

« em: Abril 13, 2026, 03:30:54 pm »

Olá! Herdei conjuntamente com os meus irmãos um imóvel da minha tia o ano passado após o seu falecimento. O imóvel segundo sei teria sido adquirido por ela em 1982. Serei tributado pelas mais valias? Onde devo preencher essa informação no IRS que vou entregar agora? Obrigado.

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AndreiaM

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Re: Mais valias na venda de imóvel

« Responder #1 em: Abril 15, 2026, 03:12:45 pm »

A data que conta para efeitos de mais valias será a morte da tia e não a data em que ela adquiriu o imóvel.
Tendo sido a morte após 1989, há lugar ao pagamento de imposto sobre mais-valias.
A venda deve ser declarada no anexo G da declaração de IRS.

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RicardoBarbosa

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Re: Mais valias na venda de imóvel

« Responder #2 em: Abril 27, 2026, 11:22:50 am »

Cara Andreia mas como calculo a mais valia? Importa dizer que apenas 1/10 da casa era minha pela herança.

Obrigado.

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AndreiaM

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Re: Mais valias na venda de imóvel

« Responder #3 em: Abril 29, 2026, 05:18:40 pm »

Tem que saber o valor de aquisição, que neste caso foi o valor que serviu de base para a liquidação do imposto do selo.

A mais valia será a diferença entre o valor da venda e este valor de aquisição, deduzido de despesas que eventualmente tenham com esta venda.

Para o cálculo considerar apenas a sua quota parte de cada um dos valores (1/10).

Citação de: RicardoBarbosa em Abril 27, 2026, 11:22:50 am