Duvida Q23 - 13 de Março 2010 - Fiscalidade

Boa noite,

Tenho duvidas na resolução desta questão:

Em Fevereiro de 2009 a Xcritor alienou por 115000€ uma loja localizada no centro da cidade que deixou de ser utilizada pela empresa, quando abriu o"show room" nas novas instalações. Aquela loja tinha sido adquirida no inicio de 1999 por 85000€ a que acresceram despesas de aquisição(SISA, escritura,registos...) no montante de 15000€. Est imovel foi amortizado desde o ano de aquisição em quotas constantes anuais e as taxas máximas previstas no DL 2/90. Sabe-se ainda que o valor da alienação é superior ao valor patrimonial tributario do Imovel:

A) Uma mais valia fiscal de 3650€
B)Uma menos valia fiscal de 19650€
C) Uma mais valia fiscal de 15000€
D) Uma menos valia fiscal de 3650€

Na minhas contas dá uma mais valia de 30000€, mas nos calculos que encontrei resumindo estavam os seguintes valores:
Valor da venda 115000€
Custo de aquisição 100000€(85000+15000€
Dep Acumuladas 15000 (1500x10anos)
Valor escriturario = 85000€ x 1,31 que não sei do que se trata = 111530€ - 115000€ = 3650€.

Alguem me pode ajudar a perceber de onde vem 1,31??

Obrigado

Boa noite muito simples, o 1.31 é coeficiente de desvalorização da moeda. Como a loja foi adquirida há mais de 2 anos, o valor de aquisição deverá  ser corrigido pelo
por esse coeficiente, aplicável aos bens alienados em 2009, publicados pela Portaria 777/2009, de 21/07, que para os bens adquiridos no ano de 1999 é de 1,31.

Boa noite muito simples, o 1.31 é coeficiente de desvalorização da moeda. Como a loja foi adquirida há mais de 2 anos, o valor de aquisição deverá  ser corrigido pelo
por esse coeficiente, aplicável aos bens alienados em 2009, publicados pela Portaria 777/2009, de 21/07, que para os bens adquiridos no ano de 1999 é de 1,31.

Tem a certeza que a portaria 777/2009? Estive a ver no codigo e realmente encontrei foi a portaria 376/2013 , em que o valor para 1999 é de 1,41, quer dizer que estes valores estão sempre alterar correcto?
Ou seja, sempre que seja alienado um bem depois de 2 anos a data de aquisição aplica-se o coeficiente de desvalorização certo?

Obrigado pela ajuda...

Todos os anos sai uma portaria com o coeficiente a aplicar aos bens alienados nesse ano

Tem a certeza que a portaria 777/2009? Estive a ver no codigo e realmente encontrei foi a portaria 376/2013 , em que o valor para 1999 é de 1,41, quer dizer que estes valores estão sempre alterar correcto?
Ou seja, sempre que seja alienado um bem depois de 2 anos a data de aquisição aplica-se o coeficiente de desvalorização certo?

Obrigado pela ajuda...

à data do exame 2010 era essa portaria em vigor, como disse bem a colega mangovsky, todos anos sai portaria com os coeficientes atualizados

Boa Noite,

Se o calculo da mais valia é obtido através de:Valor escriturário = 85000€ x 1,31(Coef de Correção) = 111530€ - 115000€ = 3650€. Podem explicar porque calcularam as depreciações?

Obg,

Então o valor escriturado (85.000€) não é o valor do ativo à data da alienação (os 100.000€ menos as amortizações acumuladas de 15.000€)

Boa Noite,

Se o calculo da mais valia é obtido através de:Valor escriturário = 85000€ x 1,31(Coef de Correção) = 111530€ - 115000€ = 3650€. Podem explicar porque calcularam as depreciações?

Obg,