Comissão Mais-Valia de Imóvel

Boa tarde

Eu tenho um contato para a compra de uma Herdade. Os proprietários definiram o preço da Herdade e eu adicionei ao preço uma mais-valia (essa mais-valia é o meu pagamento).

Por exemplo
- Valor da Propriedade: 1.000.000,00€
- Valor de Venda: 1.250.000,00€
- Mais-Valia: 250.000,00€

Eu gostaria de saber quais os impostos que terei de pagar sobre este valor? Tenho de colocar este valor no IRS? Onde coloco este valor na folha de IRS? Os proprietários passam este valor em recibo verde?

Peço desculpa se alguma das questões não foi "inteligente" mas não percebo bem do assunto.

Agradeço a ajuda.