TRIBUTAÇÃO RENDAS

Considerando um funcionário por conta doutrem que aufere um salário bruto de 1.900 €/mês e arrenda uma casa por 500 €/mês a um particular. È mais vantajoso para ele optar por declarar a o arrendamento  na categoria B – regime simplificado ou na categoria F – Rendimentos prediais?

Na minha opinião pelos dados que fornece não me parece que seja mais vantajoso optar pela tributação na categoria B.
Se opta-se por regime de contabilidade organizada ai sim, quase de certeza, uma vez que deduzia as depreciações dos imóveis aos rendimentos.   

Convinha ter os dados todos, para simular o IRS como rendimentos da categoria F, ou se opta-se pelo rendimento da categoria B.

Considerando as regras de tributação da categoria B (regime simplificado), se o senhorio abrir a atividade e se o valor do arrendamento não atingir os 10.000 €/ano, não paga irs nem iva. Ou não será assim?