Investimento em nome particular ou empresarial?

Boa tarde,

Tenho um cliente que vai investir 300 mil euros na reconstrução de um edifício para posteriormente arrendar. Estima-se que o valor das rendas atinja cerca os 2200 euros mensais.

O investimento dos 300 mil euros será obtido por empréstimo bancário.

De momento o cliente não possui qualquer empresa nem está colectado.

Dúvida:

- em termos fiscais compensa ao meu cliente fazer o empréstimo em nome e o investimento enquanto pessoa particular ou será melhor constituir empresa e fazer todo o processo em nome empresarial?



Cumprimentos

Bom dia,

Com esses valores de investimento e rendimento penso que será mais favorável fazer tudo através de empresa.