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IMI LEASING de imóvel

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Offline Cristiana L

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IMI LEASING de imóvel
« em: Agosto 03, 2015, 05:54:23 pm »
Boa tarde,

Estou com uma duvida no que diz respeito a um leasing de um imóvel:

Quando se adquire um imóvel em leasing não estamos sujeitos a IMI, uma vez que o "bem" ainda não nos pertence, correto?

O banco cobrou um valor a título de IMI, isto é possível?
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Cristiana Lopes
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Offline TM.

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Re: IMI LEASING de imóvel
« Responder #1 em: Agosto 03, 2015, 08:06:17 pm »
Boa tarde Cristiana L.

Sim, é possível. Ao optar pelo leasing imobiliário, poderá desfrutar da ausência da necessidade de pagamento de imposto de selo sobre a utilização do crédito, mas por outro lado, pode implicar a impossibilidad e de isenção do IMI durante os primeiros anos, caso o imóvel seja para habitação própria.

Espero ter ajudado :) :)
Cumps,
TM.
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Offline ricardof.silva

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Re: IMI LEASING de imóvel
« Responder #2 em: Agosto 03, 2015, 09:03:08 pm »
Citação de: Cristiana L em Agosto 03, 2015, 05:54:23 pm
Boa tarde,

Estou com uma duvida no que diz respeito a um leasing de um imóvel:

Quando se adquire um imóvel em leasing não estamos sujeitos a IMI, uma vez que o "bem" ainda não nos pertence, correto?

O banco cobrou um valor a título de IMI, isto é possível?

Tudo depende do contrato que foi celebrado, mas acho que é possível, já aconteceu num leasing de um veiculo alguns estarem "isentos" do pagamento do IUC e outro terem que o liquidar.   
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Offline Cristiana L

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Re: IMI LEASING de imóvel
« Responder #3 em: Agosto 04, 2015, 09:39:28 am »
hmm. pensava que não se podia praticar IMI neste tipo de contratos.

Obrigada pelas rápidas respostas colegas ;)
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Cristiana Lopes
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Offline msferraz

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Re: IMI LEASING de imóvel
« Responder #4 em: Agosto 04, 2015, 10:29:53 am »
Colega,

Numa das minhas contabilidades a empresa adquiriu o imóvel e paga o IMI ao banco, que nos emite um documento desse montante.
Penso que resulta da imposição do princípio da substância sob a forma; o adquirente ainda não tem o bem em seu nome mas os benefícios e responsabilida des são seus.
Registado
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Offline IRISBICHA

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Re: IMI LEASING de imóvel
« Responder #5 em: Outubro 12, 2017, 05:35:43 pm »
Na qualidade de locatário paga todas as despesas inerentes ao
imóvel, incluindo IMI, despesas de manutenção e reabilitação do
imóvel apesar de só no fim do contrato ser real proprietario do
mesmo.
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