Cisão simples - Dvidas

Boa noite,
Tenho umas duvidas relativamente a este assunto.
Basicamente a ideia será dividir parte do imobilizado de uma empresa (prédios) e constituir uma nova empresa (imobiliária), por via de uma cisão simples.
Algum dos colegas já passou por algo semelhante? é um processo complicado? carece de contratação de advogado ou peritos avaliadores?
Obrigado,