Comunicação de Inventários (Obras em Curso e Produção de Inventários)

Bom dia Colegas,

Estou com uma grande dúvidas no que toca à comunicação dos inventários e agradecia imenso as vossas opiniões (eu penso já ter lido aqui informação a respeito mas não estou a encontrar).
Uma das dúvidas diz respeito a uma empresa que tem como atividades compra e venda de imóveis e construção civil.
Esta empresa  dedica-se à construção de ativos que ainda não têm clientes definidos à partida, sendo apenas colocados à venda após estarem concluídos, ainda que existam clientes, estes não podem determinar alterações às especificações da construção do imóvel, está-se perante a produção de inventários (NCRF 18).
O tratamento contabilístico do reconhecimento deste tipo de inventários de produção própria implica a acumulação dos custos relacionados com a construção na conta 36 – "Produtos e trabalhos em curso", e no final da obra, na conta 34 – "Produtos acabados e intermédios, por contrapartida do reconhecimento do rendimento referente à variação dos inventários de produção (conta 73).
O rédito e os gastos de venda relacionados com a venda desses inventários (imóveis) apenas serão reconhecidos no momento da venda (que ocorrerá após a conclusão da construção).
A empresa deveria em bom rigor fazer aqui uma contabilidade de custos, mas devido ao custo não faz! Tem para cada obra, a 31/12/2014 são 8, listagens onde estão identificadas as faturas do material aplicado, as horas de trabalho dos funcionários e as faturas de prestação de serviços por terceiros. Ou seja, tem documentos que lhe permitam saber a cada momento quanto custou até ali aquele imóvel.

1ª DÚVIDA - Como se comunicam estes inventários?

Peço desde já desculpa pela extensão, a intenção era explicar ao pormenor a dúvida

Obrigada a todos.

A.Jesus

Colegas,

Partilhei esta mesma dúvida no fórum da OTOC e uma Colega gentilmente deu-me a opinião que transcrevo e com a qual concordo.

Proponho que preencha com o que escrevo entre "":

Tipo de produto: "T"

Identificador do produto: por exemplo para a obra em curso em Famalicão: "OC001"

Descrição do produto: "obra em curso em Famalicão-Moradia XPTO"

Código do produto: o mesmo que no identificador do produto, ou seja "OC001"

Quantidade: "1"

Unidade de medida: "unidade"


Por cada obra utilizará uma linha e um código diferente, por exemplo, para a obra 2:

Tipo de produto: "T"

Identificador do produto: por exemplo para a obra em curso em Barcelos: "OC002"

Descrição do produto: "obra em curso em Barcelos-Moradia XYZZ"

Código do produto: o mesmo que no identificador do produto, ou seja "OC002"

Quantidade: "1"

Unidade de medida: "unidade"

E assim sucessivamente para as restantes.

Opinem a respeito, obrigada.


A. Jesus