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Q.07

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Offline Pedro.Gaspar

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Q.07
« em: Março 07, 2020, 06:43:26 pm »
« Última modificação: Março 07, 2020, 09:47:58 pm por Pedro.Gaspar »
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Offline miguevalesantos

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Re: Q.07
« Responder #1 em: Março 07, 2020, 07:20:59 pm »
185.250€
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Offline Samara

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Re: Q.07
« Responder #2 em: Março 07, 2020, 07:41:13 pm »
Fiz vários calculos e não consegui chegar a 185 200. Mas era o valor aproximado então chutei essa para 185 200
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Offline Sprinter21

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Re: Q.07
« Responder #3 em: Março 07, 2020, 08:04:21 pm »
Respondi : "118 750€"
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Offline carlita_madu

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Re: Q.07
« Responder #4 em: Março 07, 2020, 08:07:04 pm »
Respondi "185 250€"
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Offline Alexandra Sousa

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Re: Q.07
« Responder #5 em: Março 07, 2020, 09:38:18 pm »
Não respondi
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Offline D_Santos

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Re: Q.07
« Responder #6 em: Março 08, 2020, 10:03:55 am »
118 750€
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Offline Zaza Simoes

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Re: Q.07
« Responder #7 em: Março 08, 2020, 10:30:07 pm »
118 750 eur

Considerei na QE 62,5% das despesas e impostos, uma vez que o terreno tinha um peso de apenas 37,5 %.
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Offline ctrinne

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Re: Q.07
« Responder #8 em: Setembro 09, 2020, 08:51:06 pm »
Citação de: D_Santos em Março 08, 2020, 10:03:55 am
118 750€
Quais foram os calculos feitos para chegar a esse valor?
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Offline LS

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Re: Q.07
« Responder #9 em: Setembro 13, 2020, 04:46:49 pm »
Citação de: Zaza Simoes em Março 08, 2020, 10:30:07 pm
118 750 eur


Quais foram os cálculos feitos para chegar a esse valor?
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Offline GonçaloDinis

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Re: Q.07
« Responder #10 em: Setembro 16, 2020, 07:59:24 pm »
Boa tarde,
Então se o terreno é 210.000€ de 560.000€, corresponde 37,5% ao terreno e 62,5% ao edifício.
Pelo que os valores referentes ao edifício são:
(560.000x0,625)+(26.300x0.625)+(13.700x0,625)=375.000
Como a vida útil é 30 anos, a amortização anual é 12.500€ (375.000/30)

De 1999 a 2018 são 20 anos, logo
375.000- (12.500x20)= 125.000, visto que já se procedeu a amortização de 20 anos, e tendo o período de vida útil sido aumentado mais 10 anos, ficam por amortizar 20 anos.

Assim sendo o novo valor de amortização será:
125.000/20=6.250 nova amortização anual

Pelo que em 2019 fica 125.000-6250=118.750.

Espero ter ajudado.

Cumprimentos e bom estudo
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