Despesas de conservação do imóvel

danyipca

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Despesas de conservação do imóvel

« em: Dezembro 18, 2012, 09:56:15 pm »

Bom dia

1- Gostaria de saber se nas faturas de conservação do imóvel ( pinturas, mudança de estores, mudança de azulejos) alem de estar o NIF do senhorio da casa e morada da casa onde foi efetuado os trabalhos tambem terá que estar o numero da matriz do imovel para poder efetuar as devidas deduções no IRS.

2- As despesas de condominio de uma loja própria onde tem o seu próprio negócio sao dedutiveis em termos de IRS
E se for uma loja que o senhorio alugou e pagar os condominios do inquilino poderá efetuar alguma dedução no IRS.

Cumprimentos

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AndreiaM

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Re: Despesas de conservação do imóvel

« Responder #1 em: Dezembro 18, 2012, 10:10:35 pm »

Boa noite,

1 - Tenho conhecimento de um IRS de 2011 que foi fiscalizado e não aceitaram as despesas de conservação dos imóveis que estavam arrendados, pelo facto de não terem a informação matricial do imóvel.

2 - Se for uma fracção autónoma de prédio em regime de propriedade horizontal poderá deduzir as despesas com o condomínio conforme estipulado no artigo 41º nº 2 do CIRS.

Espero ter ajudado

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danyipca

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Re: Despesas de conservação do imóvel

« Responder #2 em: Dezembro 18, 2012, 10:21:35 pm »

Boa noite

2- As despesas de condominio de uma loja própria onde tem o seu próprio negócio sao dedutiveis em termos de IRS?

3-E se for uma loja que o senhorio alugou e pagar os condominios do inquilino poderá efetuar alguma dedução no IRS?

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kushinadaime

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Re: Despesas de conservação do imóvel

« Responder #3 em: Dezembro 28, 2012, 02:50:45 pm »

1 - E não é preciso a identificação matricial, basta que o imóvel esteja bem identificado.
2 - São custo da actividade se tiver contabilidade organizada, tirando isto nada...
3 - O senhorio, se for ele a pagar os condomínios pode por no IRS, no anexo das Rendas.

« Última modificação: Dezembro 28, 2012, 02:51:41 pm por kushinadaime »

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