Despesas de conservação do imóvel

  Bom dia

1- Gostaria de saber se nas faturas de conservação do imóvel ( pinturas, mudança de estores, mudança de azulejos) alem de estar o NIF do senhorio da casa e morada da casa onde foi efetuado os trabalhos tambem terá que estar o numero da matriz do imovel para poder efetuar as devidas deduções no IRS.

2- As despesas de condominio de uma loja própria onde tem o seu próprio negócio sao dedutiveis em termos de IRS
E se for uma loja que o senhorio alugou e pagar os condominios do inquilino poderá efetuar alguma dedução no IRS.

Cumprimentos

Boa noite,

1 - Tenho conhecimento de um IRS de 2011 que foi fiscalizado e não aceitaram as despesas de conservação dos imóveis que estavam arrendados, pelo facto de não terem a informação matricial do imóvel.

2 - Se for uma fracção autónoma de prédio em regime de propriedade horizontal poderá deduzir as despesas com o condomínio conforme estipulado no artigo 41º nº 2 do CIRS.

Espero ter ajudado

 Boa noite

2- As despesas de condominio de uma loja própria onde tem o seu próprio negócio sao dedutiveis em termos de IRS?

3-E se for uma loja que o senhorio alugou e pagar os condominios do inquilino poderá efetuar alguma dedução no IRS?

1 - E não é preciso a identificação matricial, basta que o imóvel esteja bem identificado.
2 - São custo da actividade se tiver contabilidade organizada, tirando isto nada...
3 - O senhorio, se for ele a pagar os condomínios pode por no IRS, no anexo das Rendas.

Boa tarde

Em que artigo do irs posso ver se os condominios que sao pagos pelo propritario da loja arrendada .

Cumprimentos