*

Offline ssilva

  • T. Contabilidade
  • Ouro
  • ***
  • 83
  • 0
IVA - DUVIDA
« em: Março 24, 2011, 06:16:47 pm »
Boa tarde,

Eu estou com uma dúvida acerca da liquidação de IVA. Estou a fazer consultoria num Instituto onde se recebem rendas de terrenos, não tem de se liquidar IVA desse valor que se recebe mensalmente?

E quando se trata de um aluguer isolado de uma sala / casa etc?

Obrigada pela atenção dispensada




*

Offline Maciel

  • C.C
  • Prata
  • **
  • 36
  • 0
Re:IVA - DUVIDA
« Responder #1 em: Março 24, 2011, 07:56:31 pm »
As rendas de imóveis estão isentas de IVA (Isenção incompleta - Art. 9º, n.º 29), sendo que podem renúnciar a essa isenção nos termos do art. 12º, n.º 4.

Espero ter ajudado!
Cumprimentos


*

Offline ssilva

  • T. Contabilidade
  • Ouro
  • ***
  • 83
  • 0
Re:IVA - DUVIDA
« Responder #2 em: Março 25, 2011, 09:53:50 am »
Obrigada. Ajudou imenso!

Pois Fiscalidade (infelizmente) não tem sido o meu forte...



*

Offline Maciel

  • C.C
  • Prata
  • **
  • 36
  • 0
Re:IVA - DUVIDA
« Responder #3 em: Março 25, 2011, 12:49:39 pm »
Sempre ao dispor...


*

Offline Rui Silva

  • C.C
  • Platina
  • ****
  • 264
  • 2
Re:IVA - DUVIDA
« Responder #4 em: Março 30, 2011, 01:47:49 am »
A resposta completa será um pouco mais elaborada:
Rendas simples, isto é, rendas de terrenos ou edifícios (paredes nuas) são isenta ao abrigo do CIVA. Já um aluguer de uma sala, normalmente compreende uma componente de prestação de serviço, isto é, aluga a sala com electricidade, internet, serventia de copa e sanitários, limpeza, etc. pelo que há lugar à liquidação de IVA.
Conforme o Maciel informou, pode sempre pedir renuncia à isenção de IVA.
Cumprimentos.
Cumprimentos,
Rui Silva

+500

*

Offline Maciel

  • C.C
  • Prata
  • **
  • 36
  • 0
Re:IVA - DUVIDA
« Responder #5 em: Março 30, 2011, 09:57:59 am »
A resposta completa será um pouco mais elaborada:
Rendas simples, isto é, rendas de terrenos ou edifícios (paredes nuas) são isenta ao abrigo do CIVA. Já um aluguer de uma sala, normalmente compreende uma componente de prestação de serviço, isto é, aluga a sala com electricidade, internet, serventia de copa e sanitários, limpeza, etc. pelo que há lugar à liquidação de IVA.
Conforme o Maciel informou, pode sempre pedir renuncia à isenção de IVA.
Cumprimentos.

Na verdade que uma coisa é rendas outra é cedência de exploração (esta sujeita e não isenta de iva), contudo, e esta é apenas a minha opinião, pelo facto do estabeleciment o dispor de electricidade, internet ou telefone, sanitários, entre outros não deixa de ser uma renda a cedência à exploração, pressupõe algo mais, equipamentos, máquinas, utensílios, etc... ou seja, deve estar pronto a funcionar no momento em que se verifica a cedência do espaço. E neste caso não existe renúncia à isenção, pode sim existir regimes especiais aplicáveis como o do artigo 53º.
Cumprimentos

*

Offline CLARINHA

  • C.C
  • Platina
  • ****
  • 493
  • 1
Re:IVA - DUVIDA
« Responder #6 em: Março 30, 2011, 10:12:04 am »
Tb concordo com o colega Maciel...
Clara Nunes TOC
Formadora e Consultora

 

Duvida EBF

Iniciado por PimentelQuadro IRC

Respostas: 0
Visualizações: 1271
Última mensagem Janeiro 26, 2011, 11:25:44 am
por Pimentel
Duvida 45

Iniciado por Vasco PauloQuadro Analise ao exame JUN 2011

Respostas: 3
Visualizações: 953
Última mensagem Outubro 08, 2011, 08:29:24 pm
por njp
Dúvida

Iniciado por A.CarneiroQuadro Contabilidade

Respostas: 11
Visualizações: 3008
Última mensagem Setembro 26, 2011, 11:21:01 pm
por Leminha
Duvida Q 11 e Q 23

Iniciado por CD_CDQuadro Analise ao exame JUN 2011

Respostas: 2
Visualizações: 418
Última mensagem Outubro 01, 2011, 11:19:34 am
por CLAUDIAB
Duvida PEC e PpC

Iniciado por Vasco PauloQuadro IRC

Respostas: 2
Visualizações: 2402
Última mensagem Outubro 19, 2011, 05:14:05 pm
por Isaura Sobral
Booking.com

Mensagens recentes

Adjudicação por AMRBP
[Hoje às 02:24:53 pm]


Re: Country-by-Country Report (CbC Report) Modelo 54 por ajfernandim
[Hoje às 01:01:41 pm]


Re: Imobilizado/ fatura com varios por SUSANAPINTO
[Hoje às 12:46:45 pm]


Re: Contabilidade Agrícola - Ativos Biológicos por CarreiroMarisa
[Hoje às 12:27:37 pm]


Fatura de adiantamento por AMRBP
[Hoje às 12:10:06 pm]


Pagamento de Subsídio de Turno por saralves
[Hoje às 11:32:54 am]


Re: Imobilizado/ fatura com varios por jdias2017
[Hoje às 10:53:49 am]


Reversão Provisão Cobranças Duvidosas por nando
[Hoje às 10:52:08 am]


Re: Ofertas a colaboradores por Filipe_RR
[Hoje às 10:03:02 am]


Imobilizado/ fatura com varios por SUSANAPINTO
[Hoje às 09:08:11 am]


Re: Redução do vencimento: legal? por jpnop
[Dezembro 17, 2017, 05:11:42 pm]


Re: Utilização da viatura da empresa para uso pessoal por Jmrquintas
[Dezembro 16, 2017, 11:51:47 am]

Votações

Você não está autorizado a ver Sondagens neste quadro.
Dezembro 2017
Dom Seg Ter Qua Qui Sex Sáb
1 2
3 4 5 6 7 8 9
10 11 12 13 14 15 16
17 [18] 19 20 21 22 23
24 25 26 27 28 29 30
31