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Offline luciana

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Pagamento IMT
« em: Janeiro 09, 2013, 10:49:25 am »
Uma empresa construtora civil constrói para venda.
Tem em produtos acabados um imóvel e como não consegue vender, então decidiram passar para ativo fixo tangível para arrendar.

A questão é se tem de se pagar IMT e qual a base de pagamento ou não?

Obrigado,



Cumps,
Luciana Pires


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Offline Shrek

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Re: Pagamento IMT
« Responder #1 em: Janeiro 09, 2013, 11:48:36 am »
Uma vez que o Imóvel já não se destina à venda, deixou de ser inventário e passou a ser um ativo fixo tangível,nessa transferência deverá pagar IMT. O valor de base será o VPT ou o valor do contrato dos dois o mais alto, salvo melhor opinião.
« Última modificação: Janeiro 09, 2013, 03:26:17 pm por Shrek »
Não sei o que é desistir...


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Offline jmc

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Re: Pagamento IMT
« Responder #2 em: Janeiro 09, 2013, 03:15:25 pm »
Boa tarde,
tendo em conta que é uma empresa de construção civil e que tem como objecto a construção e venda, não deverá  efectuar na minha opinião arrendamento de imóveis.
Mas caso seja feito o arrendamento penso que deveria estar em propriedades de investimento, em relação ao arrendamento existe a isenção de 3 anos para bens de revenda como será arrendado penso que deverá liquidar o IMT neste caso pelo VPT ou pelo valor da escritura dos dois o mais alto e não o melhor.



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Offline Shrek

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Re: Pagamento IMT
« Responder #3 em: Janeiro 09, 2013, 03:27:42 pm »
Peço desculpa, foi um lapso, não quis dizer o melhor mas sim o maior dos dois.
Não sei o que é desistir...


 

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