Pagamento IMT

luciana

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« em: Janeiro 09, 2013, 10:49:25 am »

Uma empresa construtora civil constrói para venda.
Tem em produtos acabados um imóvel e como não consegue vender, então decidiram passar para ativo fixo tangível para arrendar.

A questão é se tem de se pagar IMT e qual a base de pagamento ou não?

Obrigado,

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Cumps,
Luciana Pires

Shrek

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Acreditar que você pode já é meio caminho andado.

Re: Pagamento IMT

« Responder #1 em: Janeiro 09, 2013, 11:48:36 am »

Uma vez que o Imóvel já não se destina à venda, deixou de ser inventário e passou a ser um ativo fixo tangível,nessa transferência deverá pagar IMT. O valor de base será o VPT ou o valor do contrato dos dois o mais alto, salvo melhor opinião.

« Última modificação: Janeiro 09, 2013, 03:26:17 pm por Shrek »

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jmc

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Re: Pagamento IMT

« Responder #2 em: Janeiro 09, 2013, 03:15:25 pm »

Boa tarde,
tendo em conta que é uma empresa de construção civil e que tem como objecto a construção e venda, não deverá efectuar na minha opinião arrendamento de imóveis.
Mas caso seja feito o arrendamento penso que deveria estar em propriedades de investimento, em relação ao arrendamento existe a isenção de 3 anos para bens de revenda como será arrendado penso que deverá liquidar o IMT neste caso pelo VPT ou pelo valor da escritura dos dois o mais alto e não o melhor.

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