Contabilização de imóvel (loja)

Colegas,
Tratando-se da aquisição de uma fração de um prédio (loja) para desenvolver a atividade comercial do empresário, a contabilização deste imóvel deve refletir o valor do terreno (25% na falta de outra indicação) ou, por se tratar de um prédio, o valor total da aquisição é registada em edifícios e outras construções sem considerar valor para o terreno?
Grata

Sim, tem...
Mas o ideal é contabilizar tudo junto e não depreciar 25%, depreciar apenas 75%, além de evidenciar o valor do terreno no dossier fiscal, entenda-se no M32.
Mas como alguns programas de gestão de imobilizado não permitem isto, nesses casos resolve-se a questão lançando o imóvel em dois bens, um o terreno e outro a construção.
E 25% é apenas quando não tem indicação do valor do terreno afecto à construção, nos raríssimos casos em que tem este elemento o valor do terreno é o valor em causa.

Muito obrigada colega!