CONTRIBUINTE NÃO RESIDENTE

Bom dia a todos,

Tenho um caso de uma empresa Espanhola que comprou um imóvel ( armazém ) o qual arrendou a uma empresa portuguesa.

Neste caso e visto que não é residente, a única obrigação Declarativa que irá ter é a Modelo 22 onde irá apenas e somente declarar o valor das Rendas? Deduzirá apenas o IMI pago e as retenções que a outra empresa irá efectuar?
Vai ter que apsentar antes uma declaraçlão de Início de Actividade, sabendo que a única será a renda?
Tenho imensas dúvidas com esta situação. Agradeço a vossa ajuda e se podem recomendar a