Contratos de construção

Boa tarde, contratos de construção NCRF 19, assim temos 2 tipos de contratos de construção podem ser:
- Com preço previamente fixado (preço final estipulado no contrato ou preço fixo por cada unidade de construção); ou
- De preço em função dos custos. (adiciona-se uma quantia fixa ou percentagem aos custos ocorridos no contrato.)

Assim temos dois métodos para o reconhecimento dos réditos e gastos de um contrato de construção:
- Método da percentagem de acabamento; ou
- Método do lucro nulo.

Teremos seguinte formula:

método da percentagem de acabamento = custos incorridos / custo totais estimados para a conclusão

Exemplo:
A empresa X estabeleceu um contrato por 180.000 euros, para a construção de um pavilhão. O custo total estimado para a conclusão foi de 120.000 euros. A duração de construção estimado em dois anos.
N - os custos incorridos ascenderam a 40.000 euros.

% Acabamento = 40.000 / 120.000 = 0.3333

Rédito a reconhecer = 180.000 x 0.3333 = 60.000

Agora se for pelo Método do lucro nulo

Os gastos são reconhecidos no período em que ocorrem e os réditos são considerados na quantia exata dos gastos (lucro nulo). Os lucros são diferidos para o final do contrato.