Encargos com imóveis - Efatura

gilfas

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Encargos com imóveis - Efatura

« em: Abril 22, 2017, 03:46:24 pm »

Boa tarde a todos,

Tenho casos de contribuintes que pagaram rendas para habitação própria e permanente e foram emitidos os respectivos recibos de renda electrónicos , acontece que em 2 casos não aparece no Efatura a dedução referente a encargos com imóveis. Algum colega tem um caso semelhante?
A morada no cadastro fiscal do SP tem de ser a mesma dos recibos de renda, será esta a razão?

Desde já grato pela vossa atenção

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Lil_Marq

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Re: Encargos com imóveis - Efatura

« Responder #1 em: Abril 23, 2017, 10:51:04 am »

Bom dia,
Verifique se a data de emissão dos recibos é em 2016. Tive um caso em que o senhorio não tinha passado a totalidade dos recibos em 2016 e emitiu os restantes em 2017, sendo que estes ultimos estavam em falta no E-Fatura.
De qualquer forma uma vez que a renda foi paga a tempo e horas e se o arrendatário tem prova disso (extratos bancários por exemplo), e tem em mão os respetivos recibos, insira o valor das rendas pagas manualmente no Anexo H.

Cumprimentos.

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kushinadaime

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Re: Encargos com imóveis - Efatura

« Responder #2 em: Abril 23, 2017, 02:53:45 pm »

Citação de: gilfas em Abril 22, 2017, 03:46:24 pm

Boa tarde a todos,

Tenho casos de contribuintes que pagaram rendas para habitação própria e permanente e foram emitidos os respectivos recibos de renda electrónicos , acontece que em 2 casos não aparece no Efatura a dedução referente a encargos com imóveis. Algum colega tem um caso semelhante?
A morada no cadastro fiscal do SP tem de ser a mesma dos recibos de renda, será esta a razão?

Desde já grato pela vossa atenção

O e-factura não mostra todas as despesas, tem que ir ao https://irs.portaldasfinancas.gov.pt e ver se estão aí em "Consultar despesas p/ dedução à colecta".
Se aí não mostrar estas despesas tem que ir consultar o contrato a ver se foi feito, e por consequência registado nas finanças como sendo habitação própria permanente ao abrigo do RAU ou do NRAU.

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gilfas

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Re: Encargos com imóveis - Efatura

« Responder #3 em: Abril 23, 2017, 05:23:52 pm »

Agradeço as vossas respostas.

Os recibos de renda electrónicos foram emitidos em 2016.
Em "Consultar despesas p/ dedução à colecta", não aparece a dedução com encargos com imóveis.
Mesmo o SP tendo a morada fiscal diferente da morada dos recibos de renda, pode beneficiar da respectiva dedução?

Obrigado

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smarisavidal

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Re: Encargos com imóveis - Efatura

« Responder #4 em: Abril 24, 2017, 02:58:10 pm »

As rendas pagas aparecem no portal das finanças no separador Consultar-Arrendamento-Consultar Recibos. Espero ter ajudado.

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Marisa Vidal

kushinadaime

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Re: Encargos com imóveis - Efatura

« Responder #5 em: Abril 24, 2017, 03:14:52 pm »

Citação de: gilfas em Abril 23, 2017, 05:23:52 pm

Agradeço as vossas respostas.

Os recibos de renda electrónicos foram emitidos em 2016.
Em "Consultar despesas p/ dedução à colecta", não aparece a dedução com encargos com imóveis.
Mesmo o SP tendo a morada fiscal diferente da morada dos recibos de renda, pode beneficiar da respectiva dedução?

Obrigado

Não. A morada é aquela que a pessoa escolheu para constar do cartão do cidadão ou do título de residencia, ou se ela ainda tiver o bilhete de identidade, aquela que escolheu comunicar às finanças.
Depois tem a questão de a morada ser "falsa" o que é ilegal, e é um motivo adicional para não declarar isto ás finanças, se declarar as finanças vão chamar a pessoa com toda a certeza...
Agora, se quiser colocar estas despesas em 2017 a preencher em 2018 é falar com a pessoa para que ela vá actualizar a morada (o que implica, se ainda tiver o bilhete de identidade, pedir o cartão do cidadão).

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