Retenção na Fonte- Rendimentos Prediais

Boa tarde,

Preciso da vossa ajuda sobre a seguinte situação:
Uma empresa recebe mensalmente uma factura relativa ao pagamento do aluguer do espaço que lhe é enviada pelo senhorio. Esta factura tem retenção na fonte 25%.
Qual a melhor maneira de contabilização ??

62 D
2424 C
2211 C

E quando foi feito o pagamento ??

2424 D
12 C

É que recebi a conta corrente do proprietário e não está a bater certo com o meu devido aos valores das retenções.
Se o meu cliente pagar uma factura de 2011, o valor da retenção é diferente do actual e vou ter divergências nos valores das retenções.
Posso considerar a factura sem a retenção e depois quando for feito o pagamento lançar a retenção com as taxas actuais ??

Bom dia,

Pela Fatura:
D62x - 1000,00 / C22x - 1.000,00

Pelo pagamento da fatura
D22x 1.000,00 / C2424x - 250,00 / C12-850,00

Pelo pagamento da retenção
D2424x / C12  250,00

Bom trabalho!

Factura??
Atenção que se a actividade for gestão de imóveis próprios não há retenção na fonte.

Bom dia colega,

Obrigado pelo esclarecimento.
Se for paga uma factura mais antiga em que a taxa de retenção é diferente da actual.
A taxa de retenção que é aplicada é a que existia no momento da emissão da factura ou é a actual ??

Bom dia,

Pela Fatura:
D62x - 1000,00 / C22x - 1.000,00

Pelo pagamento da fatura
D22x 1.000,00 / C2424x - 250,00 / C12-850,00

Pelo pagamento da retenção
D2424x / C12  250,00

Bom trabalho!

Prevalece a taxa de retenção em vigor à data do recebimento/pagamento.