Compra de Terreno Para Construção com Despesas Associadas

Boa tarde a todos os Colegas

Sou novo no fórum e espero estar a solicitar o vosso apoio na secção correta, penso que sim.

A minha dúvida é a seguinte...como deve ser contabilizada a aquisição de um terreno para construção (documento oficial : escritura) e determinadas despesas associadas pagas à parte com facturas (Ex: IMT,Imposto Selo,Certidões,etc) sendo que estas despesas associadas movimentam IVA ao contrário do terreno ?? Quais os lançamentos que devem ser efectuados?

Não sei se estou a ser completamente explicito mas peço por favor a ajuda dos colegas nesta dúvida...

Obrigado e Melhores Cumprimentos a Todos....