Regularização IVA Despesas de investimento

Boa tarde,

Uma entidade na aquisição de um imóvel efectuou a renúncia à isenção do IVA pelo contrato de arrendamento. O inquilino está a pensar denunciar o contrato passados 5 anos. O IVA do imóvel é regularizado pela regra do 1/20. A minha dúvida prende-se com a necessidade de regularizar o IVA de pequenos investimentos que ocorreram durante estes 5 anos e caso seja como se regulariza.

Obrigado