Refaturação - Empresa Intracomunitaria

Boa tarde,

Alguém me ajude por favor.
Trabalho numa agência de viagens, temos apartamentos alugados e obviamente recebemos recibos de renda relativos a esses apartamentos onde reconhecemos o custo na contabilidade. Também recebemos relativamente a esse imovel despesas (agua, luz, gas, etc) mas vem em nome do senhorio, apenas no contrato refere que a agência de viagens suporta as despesas.  Como é que devo contabilizar estas despesas???

Outra situação: estes custo Renda e despesas com o imovel são para refaturar a uma empresa do grupo localizada na holanda.
- Como devo emitir a fatura de venda relativamente ao tratamento do IVA? (na renda e nas despesas)
- e para ficar completo: Como devo contabilizar a fatura? (#21/#78)

Muito Obrigada
Rita Assunção