Contratos de arrendamento

Bom dia. Como se deve proceder no seguinte caso? Uma pessoa era proprietária de uma loja que estava arrendada. Esta semana assinou a escritura de venda em que o comprador é o inquilino. Ficou acordado que este pagaria mais uma renda. O recibo deve ser emito já? É necessário cancelar o contrato de arrendamento? Qual o prazo para o fazer?